造價(jià)工程師答疑精華:時(shí)間價(jià)值系數(shù)
【提問】教材p61中2.3.16公式:時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+(折舊年限+1)/2*年折現(xiàn)率(%)
請(qǐng)問是怎么推導(dǎo)來的?謝謝!
【回答】學(xué)員dongfang119,您好!您的問題答復(fù)如下:
這里一般取年貸款利率為年折舊率
假設(shè):年折舊率為r,折舊年限為n,設(shè)備原價(jià)為P,設(shè)備不考慮殘值
那么:
每年的折舊額等于P/n
因?yàn)橘?gòu)買設(shè)備是要支付購(gòu)買價(jià)的,支付的款項(xiàng)需要占用資金(或者說如果不購(gòu)買設(shè)備而是把這筆款項(xiàng)存銀行的話,那么每年是可以得到一定的利息的,這就是資金的時(shí)間價(jià)值)
期初購(gòu)買設(shè)備支付原價(jià),到第一年年末的時(shí)候這筆占用資金所產(chǎn)生的利息為:P×r
第一年年末計(jì)提折舊P/n
那么計(jì)提折舊后的設(shè)備所占款項(xiàng)余額為:P-P/n
第二年年末產(chǎn)生的利息為:(P-P/n)×r
……
以此類推
第n年年初的設(shè)備所占貸款余額為P/n(最后一期需要攤銷的折舊),產(chǎn)生的利息為P/n×r
全部相加得到:
【(n+1)/2】×P×r——注:相當(dāng)于等差數(shù)列的累計(jì)
本金(設(shè)備原價(jià))為P
因此考慮時(shí)間價(jià)值后的設(shè)備價(jià)值為P+【(n+1)/2】×P×r=P×{1+【(n+1)/2】×r}
時(shí)間價(jià)值系數(shù)=P×{1+【(n+1)/2】×r}/P=1+(n+1)/2×r=1+(折舊年限+1)/2×年折舊率%
★問題所屬科目:注冊(cè)造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

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