造價工程師知識點:工程索賠的依據(jù)
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合同一方向另一方提出的索賠要求,都應(yīng)該提出一份具有說服力的證據(jù)資料作為索賠的依據(jù)。這也是索賠能否成功的關(guān)鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據(jù)包括:
1、招標文件
招標文件是承包商投標報價的依據(jù),它是工程項目合同文件的基礎(chǔ)。招標文件中一般包括的通用條件、專用條件、施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、工程量表、工程范圍說明、現(xiàn)場水文地質(zhì)資料等文本,都是工程成本的基礎(chǔ)資料。它們不僅是承包商參加投標競爭和編標報價的依據(jù),也是索賠時計算附加成本的依據(jù)。
2、投標書
投標書是承包商依據(jù)招標文件并進行工地現(xiàn)場勘察后編標計價的成果資料,是投標競爭中標的依據(jù)。在投標報價文件中,承包商對各主要工種的施工單價進行了分析計算,對各主要工程量的施工效率和施工進度進行了分析,對施工所需的設(shè)備和材料列出了數(shù)量和價值,對施工過程中各階段所需的資金數(shù)額提出了要求,等等。所有這些文件,在中標及簽訂合同協(xié)議書以后,都成為正式合同文件的組成部分,也成為索賠的基本依據(jù)。
3、合同協(xié)議書及其附屬文件
合同協(xié)議書是合同雙方(業(yè)主和承包商)正式進人合同關(guān)系的標志。在簽訂合同協(xié)議書以前,合同雙方對于中標價格、工程計劃、合同條件等問題的討論紀要文件,亦是該工程項目合同文件的重要組成部分。在這些會議紀要中,如果對招標文件中的某個合同條款作了修改或解釋,則這個紀要就是將來索賠計價的依據(jù)。
4、來往信函
在合同實施期間,合同雙方有大量的往來信函。這些信件都具有合同效力,是結(jié)算和索賠的依據(jù)資料,如監(jiān)理工程師(或業(yè)主)的工程變更指令,口頭變更確認函,加速施工指令,工程單價變更通知,對承包商問題的書面回答等。這些信函(包括電傳、傳真資料)可能繁雜零碎,而且數(shù)量巨大,但應(yīng)仔細分類存檔。
5、會議記錄
在工程項目從招標到建成移交的整個期間,合同雙方要召開許多次的會議,討論解決合同實施中的問題。所有這些會議的記錄,都是很重要的文件。工程和索賠中的許多重大問題,都是通過會議反復(fù)協(xié)商討論后決定的。如標前會議紀要、工程協(xié)調(diào)會議紀要、工程進度變更會議紀要、技術(shù)討論會議紀要、索賠會議紀要等。
對于重要的會議紀要,要建立審閱制度,即由作紀要的一方寫好紀要稿后,送交對方(以及有關(guān)各方)傳閱核簽,如有不同意見,可在紀要稿上修改,也可規(guī)定一個核簽的期限(如7天),如紀要稿送出后7天以內(nèi)不返回核簽意見,即認為同意。這對會議紀要稿的合法性是很必要的。
6、施工現(xiàn)場紀錄
承包商的施工管理水平的一個重要標志,是看他是否建立了一套完整的現(xiàn)場記錄制度,并持之以恒地貫徹到底。這些資料的具體項目甚多,主要的如施工日志、施工檢查記錄、工時記錄、質(zhì)量檢查記錄、施工設(shè)備使用記錄、材料使用記錄、施工進度記錄等。有的重要記錄文本,如質(zhì)量檢查、驗收記錄,還應(yīng)有工程師或其代表的簽字認可。工程師同樣要有自己完備的施工現(xiàn)場記錄,以備核查。
7、工程財務(wù)記錄
在工程實施過程中,對工程成本的開支和工程款的歷次收入,均應(yīng)做詳細的記錄,并輸人計算機備查。這些財務(wù)資料如工程進度款每月的支付申請表,工人勞動計時卡和工資單,設(shè)備、材料和零配件采購單,付款收據(jù),工程開支月報等。在索賠計價工作中,財務(wù)單證十分重要,應(yīng)注意積累和分析整理。
8、現(xiàn)場氣象記錄
水文氣象條件對工程實施的影響甚大,它經(jīng)常引起工程施工的中斷或工效降低,有時甚至造成在建工程的破損。許多工期拖延索賠均與氣象條件有關(guān)。施工現(xiàn)場應(yīng)注意記錄的氣象資料,如每月降水量、風(fēng)力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、洪水流量、施工基抗地下水狀況等等。如遇到地震、海嘯、颶風(fēng)等特殊自然災(zāi)害,更應(yīng)注意隨時詳細記錄。
9、市場信息資料
大中型工程項目,一般工期長達數(shù)年,對物價變動等報導(dǎo)資料,應(yīng)系統(tǒng)地搜集整理。這些信息資料,不僅對工程款的調(diào)價計算是必不可少的,對索賠亦同樣重要。如工程所在國官方出版的物價報導(dǎo)、外匯兌換率行情、工人工資調(diào)整決定等。
10、政策法令文件
這是指工程所在國的政府或立法機關(guān)公布的有關(guān)工程造價的決定或法令,如貨幣匯兌限制指令,外匯兌換率的決定,調(diào)整工資的決定,稅收變更指令,工程仲裁規(guī)則等。由于工程的合同條件是以適應(yīng)工程所在國的法律為前提的,因此該國政府的這些法令對工程結(jié)算和索賠具有決定性的意義,應(yīng)該引起高度重視。對于重大的索賠事項,如涉及大宗的索賠款額,或遇到復(fù)雜的法律問題時,還需要聘請律師,專門處理這方面的問題。


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