造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn):索賠款額計(jì)算部分
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在論證索賠權(quán)以后,應(yīng)接著計(jì)算索賠款額,具體分析論證合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款額。這也是索賠報(bào)告書(shū)的主要部分,是經(jīng)濟(jì)索賠報(bào)告的第三部分。
款額計(jì)算的目的,是以具體的計(jì)價(jià)方法和計(jì)算過(guò)程說(shuō)明承包商應(yīng)得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款額。如果說(shuō)合同論證部分的目的是確立索賠權(quán),則款額計(jì)算部分的任務(wù)是決定應(yīng)得的索賠款。
在款額計(jì)算部分中,索賠工作人員首先應(yīng)注意采用合適的計(jì)價(jià)方法。至于采用哪一種計(jì)價(jià)法,應(yīng)根據(jù)索賠事項(xiàng)的特點(diǎn)及自己掌握的證據(jù)資料等因素來(lái)確定。其次,應(yīng)注意每項(xiàng)開(kāi)支的合理性,并指出相應(yīng)的證據(jù)資料的名稱及編號(hào)(這些資料均列入索賠報(bào)告書(shū)中)。只要計(jì)價(jià)方法合適,各項(xiàng)開(kāi)支合理,則計(jì)算出的索賠總款額就有說(shuō)服力。
索賠款計(jì)價(jià)的主要組成部分是:由于索賠事項(xiàng)引起的額外開(kāi)支的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、工地管理費(fèi)、總部管理費(fèi)、投資利息、稅收、利潤(rùn)等等。每一項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,應(yīng)附以相應(yīng)的證據(jù)或單據(jù)。
款額計(jì)算部分在寫(xiě)法結(jié)構(gòu)上,最好首先寫(xiě)出計(jì)價(jià)的結(jié)果,即列出索賠總款額匯總表。然后,再分項(xiàng)地論述各組成部分的計(jì)算過(guò)程,并指出所依據(jù)的證據(jù)資料的名稱和編號(hào)。
在編寫(xiě)款額計(jì)算部分時(shí),切忌采用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法和不實(shí)的開(kāi)支款項(xiàng)。有的承包商對(duì)計(jì)價(jià)采取不嚴(yán)肅的態(tài)度,沒(méi)有根據(jù)地?cái)U(kuò)大索賠款額,采取漫天要價(jià)的策略。這種做法是錯(cuò)誤的,是不能成功的,有時(shí)甚至增加了索賠工作的難度。
款額計(jì)算部分的篇幅可能較大。因?yàn)閼?yīng)論述各項(xiàng)計(jì)算的合理性,詳細(xì)寫(xiě)出計(jì)算方法,并引證相應(yīng)的證據(jù)資料,并在此基礎(chǔ)上累計(jì)出索賠款總額。通過(guò)詳細(xì)的論證和計(jì)算,使業(yè)主和工程師對(duì)索賠款的合理性有充分的了解,這對(duì)索賠要求的迅速解決很有關(guān)系。
總之,一份成功的索賠報(bào)告應(yīng)注意事實(shí)的正確性,論述的邏輯性,善于利用成功的索賠案例來(lái)證明此項(xiàng)索賠成立的道理。逐項(xiàng)論述,層次分明,文字簡(jiǎn)練,論理透徹,使閱讀者感到清楚明了,合情合理。有根有據(jù)。


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