2018年造價工程師考試時間定于10月27、28日，距離考試時間越來越近，趕緊跟著小編一起看看造價工程師造價管理的考點吧！

　　利息與利率

　　利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。通常，用利息額作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

　　利息

　?。?）利息I=目前應付（應收）總金額F-本金P

　　在工程經(jīng)濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。

　　（2）利率。利率是指在單位時間內(nèi)（如年、半年、季、月、周、日等）所得利息額與借貸款金額（本金）之比，通常用百分數(shù)表示。即：

　?。?）影響利率的主要因素

　　利率的高低主要由以下因素決定：

　　①社會平均利潤率。利率隨社會平均利潤率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會有人去借款。

　?、诮栀J資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率便下降；反之，供不應求，利率便上升。

　?、劢栀J風險。借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高。

　?、芡ㄘ浥蛎?。通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。

　?、萁璩鲑Y本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率就高；反之，貸款期限短，不可預見因素少，風險小，利率就低。

　　更多關于造價工程師造價管理知識點及習題敬請關注建設工程教育網(wǎng)造價工程師欄目。