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    【考友分享】造價中變更估價的確定

    2015-03-24 10:48 來源:來自網絡
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      變更估價的確定(1)變更估價的原則承包人按照工程師的變更指示實施變更工作后,往往會涉及對變更工程的估價問題。變更工程的價格或費率,往往是雙方協(xié)商時的焦點。計算變更工程應采用的費率或價格,可分為三種情況:

     ?、僮兏ぷ髟诠こ塘勘碇杏型N工作內容的單價或價格,應以該單價計算變更工程費用。實施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實質性變動,不應調整該項目的單價。

     ?、诠こ塘勘碇须m然列有同種工作內容的單價或價格,但對具體變更工作而言已不適用,則應在原單價或價格的基礎上制定合理的新單價或價格。

     ?、圩兏ぷ鞯膬热菰诠こ塘勘碇袥]有同類工作的單價或價格,應按照與合同單價水平相一致的原則,確定新的單價或價格。任何一方不能以工程量表中沒有此項價格為借口,將變更工作的單價定得過高或過低。

      (2)可以調整合同工作單價的原則本文來源:建設工程教育網網具備以下條件時,允許對某一項工作規(guī)定的單價或價格加以調整:

     ?、俅隧椆ぷ鲗嶋H測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于10%;

      ②工程量的變更與對該項工作規(guī)定的具體單價的乘積超過了接受的合同款項的0.01%;

      ③由此工程量的變更直接千萬該項工作每單位工程量費用的變動超過1%.(3)刪減原定工作后對承包商的補償工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實施部分工作,合同價款中包括的直接費部分沒有受到損害,但攤銷在該部分的間接費、稅金和利潤則實際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料,工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補償金額加入到合同價。tasensoftware.com考試就到建設工程教育網為了控制工程造價,應嚴格控制變更工程發(fā)生。變更工程除按有關規(guī)定外,必須在合同中注明,哪些情況下可以批準簽發(fā)變更工程通知書,從而改變合同價。在項目決策階段,一定要考慮周到,做到以后盡量不發(fā)生或少發(fā)生變更工程,以確保原合同價的不變。施工階段,主要抓變更工程,以控制工程造價。

    責任編輯:Seazy
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