2021年備考一級造價師的學員有福利了，為大家準備了一些知識點，2021年備戰(zhàn)一級造價師的學員努力了。功夫不負有心人，總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　新增資產價值的確定

　　1.新增固定資產價值的確定

　　(1)新增固定資產價值是建設項目竣工投產后所增加的固定資產的價值，以獨立發(fā)揮生產能力的單項工程為對象，正式移交生產或使用，即應計算新增固定資產價值。

　　(2)一次交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值，分期分批交付生產或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產價值。

　　(3)共同費用的分攤方法

　　建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額等按比例分攤;

　　土地征用費、地質勘察和建筑工程設計費按建筑工程造價比例分攤;

　　生產工藝流程系統(tǒng)設計費按安裝工程造價比例分攤。

　　2.無形資產的計價原則

　　(1)專利權

　　·自創(chuàng)的，為開發(fā)的實際支出，包括研制和交易成本;

　　·轉讓不能按成本估價，按所能帶來的超額收益計價。

　　(2)非專利技術

　　·自創(chuàng)的，一般不作為無形資產入賬，按當期費用處理;

　　·外購的，法定評估機構確認后再進行估價，采用收益法估價。

　　(3)商標權

　　·自創(chuàng)的，一般不作為無形資產入賬，費用計入當期損益;

　　·購入或轉讓商標，計價根據被許可方新增的收益確定。

　　(4)土地使用權

　　·通過支付出讓金獲得的，作為無形資產核算;

　　·通過行政劃撥取得的，不能作為無形資產核算;

　　·在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交·土地出讓價款時，才作為無形資產核算。