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　　合同效力

　　1.效力待定合同包括限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。

　　2.限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

　　3.無權(quán)代理人代訂合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　4.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

　　5.無效合同的情形

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　6.合同可以變更或者撤銷的情形

　　(1)因重大誤解訂立的;

　　(2)在訂立合同時顯失公平的;

　　(3)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同;

　　(4)乘人之危簽訂的合同。受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。