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　　合同效力

　　1.效力待定合同包括限制民事行為能力人訂立的合同和無權代理人代訂的合同。

　　2.限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

　　3.無權代理人代訂合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

　　4.行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。

　　5.無效合同的情形

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　6.合同可以變更或者撤銷的情形

　　(1)因重大誤解訂立的;

　　(2)在訂立合同時顯失公平的;

　　(3)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同;

　　(4)乘人之危簽訂的合同。受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。