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    2020年一級造價師管理第二章第一節(jié)建筑法及其相關條例知識點2

    2019-12-30 16:31 來源:建設工程教育網
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      2020年一級造價師考試要慢慢來,現在離考試時間還多,大家不妨放松心態(tài),一點一點的復習,多多積累知識,今天為大家?guī)砹?020年一級造價師管理第二章第一節(jié)建筑法及其相關條例知識點2。希望對各位有所幫助。

      知識點2:建筑工程承包與監(jiān)理

      一、建筑工程發(fā)包  

    發(fā)包方式

    建筑工程依法實行招標發(fā)包,不適合的也可以直接發(fā)包

    禁止行為

    提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位

      二、建筑工程承包  

    承包資質

    在資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程

    聯合承包

    共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程

    工程分包

    除總承包合同中已約定的分包外,必須經建設單位認可,施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成

    禁止行為

    禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,或將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。禁止將工程分包給不具備資質條件的單位。禁止再分包

      【例題·多選題】建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位。但是,( )。

      A.必需報建設行政主管部門批準備案

      B.除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可

      C.必須經由建設單位與分包單位重新簽訂分包合同

      D.建設單位應當重新領取施工許可證

      E.施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成

      『正確答案』BE

      『答案解析』本題考查的是建筑法。選項A不需要報建設行政主管部門批準備案;選項C應為總包單位和分包單位重新簽訂分包合同;選項D分包不需要重新領取施工許可證。參見教材P24。

      【例題·單選題】按照建筑法規(guī)定,以下正確的說法是( )。

      A.建筑企業(yè)集團公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程

      B.建筑企業(yè)可以在其資質等級之上承攬工程

      C.聯合體共同承包的,按照資質等級高的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程

      D.施工企業(yè)不允許將承包的全部建筑工程轉包給他人

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是建筑法。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。參見教材P24。

      【例題·多選題】禁止建筑施工企業(yè)( )。

      A.其他單位使用本企業(yè)的資質證書

      B.超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍

      C.以本企業(yè)的名義承攬工程

      D.將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為

      E.以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程

      『正確答案』ABE

      『答案解析』本題考查的是建筑法。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。參見教材P24。

      三、建筑工程監(jiān)理

      國家推行建筑工程監(jiān)理制度,訂立書面委托監(jiān)理合同。

      實施建筑工程監(jiān)理前,建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

      工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正;認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業(yè)改正。

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