規(guī)范、統(tǒng)一的消防控制室管理和消防設(shè)施操作監(jiān)控，是建筑火災(zāi)發(fā)生時能夠及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、確認火災(zāi)，準確報警并啟動應(yīng)急預(yù)案，有效組織初期火災(zāi)撲救，引導(dǎo)人員安全疏散的根本保證。

（一）消防控制室值班要求

建筑使用管理單位按照下列要求，安排合理數(shù)量的、符合從業(yè)資格條件的人員負責(zé)消防控制室管理與值班：

1.實行每日24h專人值班制度，每班不少于2人，值班人員持有規(guī)定的消防專業(yè)技能鑒定證書。

2.消防設(shè)施日常維護管理符合國家標準《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB 25201的相關(guān)規(guī)定。

3.確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)和其他聯(lián)動控制設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，不得將應(yīng)處于自動控制狀態(tài)的設(shè)備設(shè)置在手動控制狀態(tài)。

4.確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足，確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜控制裝置處于自動控制位置（或者通電狀態(tài)）。

（二）消防控制室應(yīng)急處置程序

火災(zāi)發(fā)生時，消防控制室的值班人員按照下列應(yīng)急程序處置火災(zāi)：

1.接到火災(zāi)警報后，值班人員立即以最快方式確認火災(zāi)。

2.火災(zāi)確認后，值班人員立即確認火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動控制狀態(tài)，同時撥打“119”報警電話準確報警；報警時需要說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯(lián)系電話等。

3.值班人員立即啟動單位應(yīng)急疏散和初期火災(zāi)撲救滅火預(yù)案，同時報告單位消防安全負責(zé)人。

（三）消防控制室控制、顯示要求

消防控制室內(nèi)的圖形顯示裝置、火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制設(shè)備，其功能既相互獨立，又互相關(guān)聯(lián)，準確把控其功能是充分發(fā)揮消防控制室監(jiān)控與管理作用的關(guān)鍵。

1.消防控制室圖形顯示裝置

采用中文標注和中文界面的消防控制室圖形顯示裝置，其界面對角線長度不得小于430mm.消防控制室圖形顯示裝置按照下列要求顯示相關(guān)信息：

（1）能夠顯示前述電子資料內(nèi)容以及符合規(guī)定的消防安全管理信息。

（2）能夠用同一界面顯示建（構(gòu)）筑物周邊消防車道、消防登高車操作場地、消防水源位置，以及相鄰建筑的防火間距、建筑面積、建筑高度、使用性質(zhì)等情況。

（3）能夠顯示消防系統(tǒng)及設(shè)備的名稱、位置和消防控制器、消防聯(lián)動控制設(shè)備（含消防電話、消防應(yīng)急廣播、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防電源等控制裝置）的動態(tài)信息。

（4）有火災(zāi)報警信號、監(jiān)管報警信號、反饋信號、屏蔽信號、故障信號輸入時，具有相應(yīng)狀態(tài)的專用總指示，在總平面布局圖中應(yīng)顯示輸入信號所在的建（構(gòu)）筑物的位置，在建筑平面圖上應(yīng)顯示輸人信號所在的位置和名稱，并記錄時間、信號類別和部位等信息。

（5）10s內(nèi)能夠顯示輸入的火災(zāi)報警信號和反饋信號的狀態(tài)信息，100s內(nèi)能夠顯示其他輸入信號的狀態(tài)信息。

（6）能夠顯示可燃氣體探測報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的報警信息、故障信息和相關(guān)聯(lián)動反饋信息。

2.火災(zāi)報警控制器

火災(zāi)報警控制器能夠顯示火災(zāi)探測器、火災(zāi)顯示盤、手動火災(zāi)報警按鈕的正常工作狀態(tài)、火災(zāi)報警狀態(tài)、屏蔽狀態(tài)及故障狀態(tài)等相關(guān)信息，能夠控制火災(zāi)聲光警報器啟動和停止。

3.消防聯(lián)動控制設(shè)備

消防聯(lián)動控制設(shè)備能夠?qū)⒏黝愊涝O(shè)施及其設(shè)備的狀態(tài)信息傳輸?shù)綀D形顯示裝置；能夠控制和顯示各類消防設(shè)施的電源工作狀態(tài)、各類設(shè)備及其組件的啟、停等運行狀態(tài)和故障狀態(tài)，顯示具有控制功能、信號反饋功能的閥門、監(jiān)控裝置的正常工作狀態(tài)和動作狀態(tài)，能夠控制具有自動控制、遠程控制功能的消防設(shè)備的啟、停，并接收其反饋信號。