1.火災(zāi)荷載大

古建筑大多以木構(gòu)架為主要結(jié)構(gòu)形式，大量采用木材，因而具備了容易發(fā)生火災(zāi)的物質(zhì)基礎(chǔ)，使古建筑具有比較大的火災(zāi)危險性。

2.具有良好的燃燒條件

木材是傳播火焰的媒介，古建筑中的各種木材構(gòu)件.具有特別良好的燃燒和傳播火焰的條件。古建筑起火后，猶如架滿了干柴的爐膛，熊熊燃燒，難以控制，往往直到燒完為止。

3.容易出現(xiàn)“火燒連營”

我國的古建筑都是以各式各樣的單體建筑為基礎(chǔ)，組成各種庭院，人型的建筑，又以庭院為單元，組成龐大的建筑群體。從消防的觀點來看，這種布局方式潛伏著極大的火災(zāi)危險。所有的古建筑，幾乎都缺少防火分隔和安全空間。如果其中一處起火，一時得不到有效地?fù)渚龋�毗連的木結(jié)構(gòu)建筑，很快就會出現(xiàn)大面積的燃燒.形成火燒連營的局面。

4.消防施救困難重重

由于我國的古建筑分布全國各地，且大多遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，普遍缺乏自衛(wèi)自救的能力。既沒有足夠的訓(xùn)練有素的人員，也沒有具有一定威力的滅火設(shè)備。加之水源缺乏，通道障礙，撲救條件差等原因，使得古建筑發(fā)生火災(zāi)時往往損失慘重。

5.使用管理問題較多

古建筑使用、管理方面，存在不少火災(zāi)危險因素，直接或間接地威脅和影響著古建筑的安全。這些火災(zāi)危險因素主要是：古建筑用途不當(dāng)，未能得到很好的保護而隱患重重;周圍環(huán)境不良，受到外來火災(zāi)的威脅;火源、電源管理不善，隱患多;消防器材短缺，裝備落后，加上水源缺乏、不少古建筑單位，沒有自救能力;在管理體制和領(lǐng)導(dǎo)思想方面也存在問題。