1.現(xiàn)象

房心回填土局部或大片下沉，造成地坪墊層面層空鼓、開裂甚至塌陷破壞。

2.原因分析

（1）填土土料含有大量有機雜質(zhì)和大土塊，有機質(zhì)腐朽造成填土沉陷。

（2）填土未按規(guī)定厚度分層回填夯實，或底部松垣，僅表面夯實，密實度不夠。

（3）房心處局部有軟弱土層，或有地坑、墳坑、積水坑等地下坑穴，施工時未經(jīng)處理或未發(fā)現(xiàn)，使用后，荷重增加，造成局部塌陷。冬期回填土中含有冰塊。

3.預(yù)防措施

（1）選用較好土料回填，認真控制土的含水量在最優(yōu)范圍以內(nèi)，嚴格按規(guī)定分層回填夯實，并抽樣檢驗密實度使符合質(zhì)量要求。

（2）回填土前，應(yīng)對房心原自然軟弱土層進行認真處理，將有機雜質(zhì)清理干凈。

（3）房心回填土深度較大（>1.5m）時，在建筑物外墻基回填土?xí)r需采取防滲措施，或在建筑物外墻基外采取加抹一道水泥砂漿或刷一度瀝青膠等防水措施，以防水大量滲入房心填土部位，引起下沉。

（4）對面積大而使用要求較高的房心填土，采取先用機械將原自然土碾壓密實，然后再進行回填。

4.治理方法

（1）基坑（槽）回填土沉陷造成墻腳散水空鼓，如混凝土面層尚未破壞，可填入碎石，側(cè)向擠壓搗實3若面層已經(jīng)裂縫破壞，則應(yīng)視面積大小或損壞情況，采取局部或全部返工。局部處理可用錘、鑿將空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯實，再作面層。

（2）因回填土沉陷引起結(jié)構(gòu)物下沉?xí)r，應(yīng)會同設(shè)計部門針對‘情況采取加固措施。