【學(xué)員問題】 按土地開發(fā)程度如何劃分？
【解答】（1）毛地價格：毛地是指政府出讓未經(jīng)拆遷安置補(bǔ)償?shù)呐f城區(qū)土地。
（2）生地價格：生地是指未進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)男聟^(qū)土地。指已完成使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行或部分進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和平整的正常市場條件下土地使用權(quán)價格。一般說，毛地價和生地價由出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)構(gòu)成，不包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)或征地費(fèi)。
（3）熟地價格：是指政府出讓經(jīng)過三通一平或五通一平或七通一平，可直接開發(fā)利用的土地。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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