【學(xué)員問題】造成成交價格偏差的因素有哪些?
【解答】(1)有利害關(guān)系人之間的交易;
(2)急于出售或急于購買的交易;
(3)交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易;
(4)交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易;
(5)特殊方式的交易;
(6)交易稅費非正常負(fù)擔(dān)的交易;
(7) 相鄰不動產(chǎn)的合并交易;
(8) 受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的交易。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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