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土地估價師

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土地估價師估價理論與方法知識點:成本逼近法評估地價的程序

2014-03-11 16:48 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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【學員問題】成本逼近法評估地價的程序是什么?

【解答】成本逼近法評估地價的程序可分為以下幾個步驟:

1、確定土地取得費用;

2、確定土地開發(fā)費用;

3、計算稅費;

4、計算投資利息:

5、計息投資利潤;

6、確定土地增值收益;

7、計算、修正和確定土地估價結(jié)果。

以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:風信子
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