【學員問題】機器設備評估的基本方法有哪些？

【解答】（1）成本法：評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值

適用范圍：持續(xù)適用假設前提下的機器設備評估；一般不適宜評估非續(xù)用狀態(tài)下的機器設備。重置成本由設備的直接費用（設備的購置價或建造價以及運雜費、安裝調(diào)試費和必要的配套費用）和間接費用（為購置或建筑設備而發(fā)生的各種管理費用、總體設計圖費用、資金成本、人員培訓費用等）組成。

（2）市場法：通過對市場近期同類設備或類似設備的成交價或報價進行分析對比，調(diào)整獲取被評估設備的評估值。

市場法基本步驟：

①明確鑒定被評估對象；

②選擇參照物；

③選擇適當?shù)姆椒ü浪�；具體的方法有：直接比較法（是利用二手市場已成交的相同設備的交易資料，通過與被評估設備直接對比、調(diào)整得出評估值的方法）、相似類別法（是利用與評估對象相似的且在市場已成交的設備的交易資料，通過與被評估設備對比，調(diào)整得出評估值的方法）、市價折余法（利用市場上與評估設備相同或相似設備的全新價格，根據(jù)評估對象的現(xiàn)時狀誠，憑借對市場行情的把握和經(jīng)驗，對全新設備價格進行打折估算出評估對象價值）。

④確定評估結(jié)果。

（3）收益法：運用前提是該資產(chǎn)具有獨立的生產(chǎn)能力和獲利能力。單項設備評估通常不采用收益法評估。對于自成體系的成套設備、生產(chǎn)線，以及可以單獨作業(yè)的車輛等可以采取收益法評估。

以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。