【學(xué)員問(wèn)題】剩余法的具體應(yīng)用有哪些？
【解答】除適用于土地估價(jià)外，剩余法還大量應(yīng)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)和投資決策，具體可應(yīng)用于三個(gè)方面：
（1）確定投資者獲取待開(kāi)發(fā)場(chǎng)地所能支付的最高價(jià)格；
（2）確定具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn)；
（3）確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的最高控制成本費(fèi)用。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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