《土地基本術(shù)語》（GB/T19231—2003）規(guī)定，土地是地球陸地表面具有一定范圍的地段，包含垂直于它上下的生物圈的所有屬性，是由近地表氣候、地貌、表層地質(zhì)、水文、土壤、動植物以及過去和現(xiàn)在人類活動的結(jié)果相互作用而形成的物質(zhì)系統(tǒng)。

　　此內(nèi)涵包括以下幾方面：

　　（1）土地是綜合體。組成土地各要素，在一定的時間和空間內(nèi)，相互聯(lián)系、相互作用、相互依存而組成具有一定結(jié)構(gòu)和功能的有機整體。土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用，而不取決于任何一個單獨的要素。

　　（2）土地是自然的產(chǎn)物。土地是自然的產(chǎn)物，不是人類勞動的產(chǎn)物，但人類活動可以引起土地有關(guān)組成要素的性質(zhì)變化，從而影響土地的性質(zhì)和用途的變化。

　　（3）土地是地球表面具有固定位置的空間客體。包括土地表面，地表以下及其垂直空間。

　　（4）土地是地球表面的陸地部分。陸地是突出于海洋面上的部分，包括內(nèi)陸水域、海洋灘涂。

　　（5）土地包括人類過去和現(xiàn)在的活動結(jié)果。

　　土地包括地下層、地表層以及地上空間。但應(yīng)注意，在一個有秩序的國家或者地區(qū)，這些空間受到限制，并不是無限的。對土地上空的所有權(quán)，僅限于土地所有者可以合理使用和享用的范圍。同樣，對地表以下液體和氣體、石油、天然氣、水蒸汽等的所有權(quán)也受到各方面的限制。不同的國家對地下礦產(chǎn)的規(guī)定不一樣，我國法律規(guī)定，所有的地下礦藏、水資源、氣資源以及熱能資源都屬于國家，即使是土地所有者，要取得這些地下資源也必須依法有償購買。