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土地代理人知識點:國有土地使用權的抵押

2014-06-12 11:23 來源:來源于網絡 打印 | 收藏 |
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  國有土地使用權的抵押

  根據(jù)《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定,可將依出讓方式取得的國有土地使用權抵押,以擔保債權的實現(xiàn)。國有土地使用權的抵押屬于權利抵押。以土地使用權抵押時,其地上建筑物、其他附著物隨之抵押;以地上建筑物、其他附著物抵押時,其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。土地使用權抵押時,抵押人和抵押權人應簽訂抵押合同。

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