99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

投資項目管理師

當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 投資項目管理師 > 復習指導 > 正文

規(guī)避合同風險的對策

2014-09-24 17:02 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
字號

| |

  加強合同評審工作。據(jù)了解,一些施工企業(yè)合同評審采用的一般方法是:

  購買招標文件后,由主管招標投標的部門牽頭,向各職能部門發(fā)出合同評審函,由各職能部門在各自職責范圍內(nèi)提出評審、意見,再由主管招標投標的部門收集匯總。這種評審方法操作起來較方便,但有很大弊端。首先,招標投標部門發(fā)給各職能部門的招標文件是不全面的,職能部門沒有辦法了解各部分的關系;其次,各職能部門對這種合同評審并不重視,采取的是應付態(tài)度,隨便找?guī)讉人討論一下,匯總意見報出去;第三,招標投標部門對收集上來的評審意見也不重視,甚至只是例行公事,作為應付各種檢查、審核的資料沒有達到評審的目的。因此,要采用新的評審方法來體現(xiàn)合同評審的作用。

  采用報價策略。風險越大,風險附加費越高。但是,風險附加費的增加必須要有一個增加尺度,對于承包商來講,風險附加費不宜定得過高,因為增加這一費用必然會提高投標價格,這樣會降低競爭力。因此,一定要結合企業(yè)的管理水平和定額管理水平,通過研究競爭對手和其他相關資料來確定風險附加費的額度。

  合同談判是應對措施。合同雙方都希望簽一個有利的合同,盡量少承擔風險,但是,風險是客觀存在的,不依人的意志為轉移。作為承包商,應該充分考慮合同實施過程中可能發(fā)生的種種情況,并通過談判把這些因素體現(xiàn)在合同條文中,完善合同條文。同時,對一些業(yè)主提出的特別不利的條款,盡量將風險的責任通過完善的合同條款推卸給業(yè)主承擔,以減少風險。

  施工中采用的措施。項目在實施過程中的風險同樣是很大的,因此,應該采取一些有效的措施來規(guī)避風險。

  購買保險。承包商應充分了解承包工程保險的種類、范圍、保險金的計算以及賠償?shù)姆椒ǔ绦蚝唾r償額,來確定該投保何種險。這樣做的目的是為了保證一旦出現(xiàn)意外,就可以讓保險公司承擔一部分費用,減少自己的損失。

  技術、經(jīng)濟和管理方面的措施。在前面合同評審時已經(jīng)有過敘述,合理的技術、經(jīng)濟措施以及有效的管理手段對規(guī)避風險是非常重要的,大多數(shù)承包商在該方面已經(jīng)高度重視,是一個顯而易見的有效手段。

  加強索賠管理。低價中標,重在索賠。這已經(jīng)成為多數(shù)承包商普遍運用的一種規(guī)避風險的有效手段。但是,索賠并不是一件容易的事情,必須在施工過程中加強管理,積累經(jīng)驗,才能達到預期的效果。其中,比較重要的是施工過程中索賠資料的收集、整理和上報等基礎工作,如果沒有基礎資料作保證,空口無憑,業(yè)主、監(jiān)理就無法受理承包商提出的索賠,索賠程序就無法啟動。

  專業(yè)分包。一個承包商并不是對所有的建設項目都熟悉,總有一些是自己從未涉獵或者不太熟悉的,為了減低由于初次嘗試所要承擔的巨大的風險,可以將所承建項目的一些專業(yè)性較強的單項分包出去來降低風險。

責任編輯:soso
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經(jīng)典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數(shù)據(jù)分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部
永新县| 施秉县| 肥乡县| 青河县| 合江县| 商城县| 曲靖市| 峨边| 齐齐哈尔市| 上饶市| 黄梅县| 尼木县| 迭部县| 宁城县| 长兴县| 临安市| 山西省| 西华县| 金阳县| 宿松县| 南通市| 思南县| 额济纳旗| 前郭尔| 阜城县| 崇仁县| 绥棱县| 蒲城县| 吉林省| 象州县| 阿城市| 东宁县| 凌云县| 武乡县| 鄂托克前旗| 淅川县| 墨竹工卡县| 象山县| 绥芬河市| 都兰县| 天全县|