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投資項(xiàng)目管理師

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投資項(xiàng)目組織精析:平行承發(fā)包

2014-09-24 14:25 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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 。1)平行承發(fā)包的含義

  平行承發(fā)包,又稱為分別承發(fā)包,是指發(fā)包方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)、項(xiàng)目進(jìn)展情況和控制目標(biāo)的要求等因素,將建設(shè)項(xiàng)目按照一定原則分解,將設(shè)計(jì)任務(wù)分別委托給不同的設(shè)計(jì)單位,將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位,各個設(shè)計(jì)單位和施工單位分別與發(fā)包方簽訂設(shè)計(jì)合同和施工合同。

 。2)工程設(shè)計(jì)平行委托

  工程設(shè)計(jì)任務(wù)的平行委托,是指建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的組成結(jié)構(gòu)將工程設(shè)計(jì)任務(wù)平行委托給不同的工程設(shè)計(jì)單位,也可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同設(shè)計(jì)階段或者不同設(shè)計(jì)專業(yè)分別委托給不同的工程設(shè)計(jì)單位。在工程設(shè)計(jì)平行委托模式中,各個設(shè)計(jì)單位分別與業(yè)主單獨(dú)簽訂合同,各個設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系是平行關(guān)系。

  工程設(shè)計(jì)平行委托模式的主要特點(diǎn)包括:

 、俳ㄔO(shè)項(xiàng)目業(yè)主要負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)合同的招標(biāo)、合同談判、簽約、招標(biāo)及合同管理,工作量較大;

 、诮ㄔO(shè)項(xiàng)目業(yè)主要負(fù)責(zé)對多個設(shè)計(jì)合同的跟蹤管理,工作量較大;

 、鄄煌脑O(shè)計(jì)單位對業(yè)主的設(shè)計(jì)要求、準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)的理解和把握程度不同,容易造成設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào);

 、芨鱾專業(yè)之間、各個設(shè)計(jì)階段以及建設(shè)項(xiàng)目各個組成部分之間的交互界面比較多,界面管理工作量大,也很容易對設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)進(jìn)度產(chǎn)生影響;

 、萁ㄔO(shè)項(xiàng)目業(yè)主要負(fù)責(zé)對所有設(shè)計(jì)單位的管理及各個設(shè)計(jì)單位之間的組織協(xié)調(diào)。同時建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主必須選擇一個工程設(shè)計(jì)單位牽頭,承擔(dān)工程設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)單位的角色,負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)與銜接。

  對有些大型或復(fù)雜建設(shè)項(xiàng)目,由于項(xiàng)目組成內(nèi)容多,設(shè)計(jì)工作量大,很難由一個設(shè)計(jì)單位獨(dú)立完成設(shè)計(jì)任務(wù),可以采用設(shè)計(jì)平行委托模式。

  有些建設(shè)項(xiàng)目盡管規(guī)模不是很大,但對其中的某些專業(yè)工程如辦公大樓的外立面工程、智能化工程、精裝修工程等仍然可以采用設(shè)計(jì)平行委托模式。

責(zé)任編輯:soso
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