隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房地產商越來越重視房地產項目的增值問題。智能化建筑是當前建筑行業(yè)的發(fā)展熱點之一，它不僅為房地產商提供了銷售增值，而且為提高物業(yè)管理商的物業(yè)管理水平提供了可能，因此國內的房地產商、物業(yè)管理商以及系統(tǒng)集成商已經將智能化作為提高房地產項目價值的主要手段之一。

　　為了提高商品房的銷售，拉動經濟發(fā)展，政府已經將智能化建筑列為建筑行業(yè)發(fā)展的重點之一，建設部已經成立了專業(yè)委員會負責智能化建筑的規(guī)范發(fā)展，經濟發(fā)展水平較高的各省也已經將智能化建筑的問題作為今年經濟發(fā)展的主要問題。為此我們安居寶公司推出了“基于TCP/IP的數字社區(qū)產品，它全面解決了語音、視頻、數據在網上傳輸問題，使智能小區(qū)系統(tǒng)在真正意義上實現與Internet溶為一體，從而實現數據、語音、視頻三線合一。因此TCP/IP數字社區(qū)系統(tǒng)是智能小區(qū)發(fā)展的一個新時期。目前智能小區(qū)系統(tǒng)的建設已從小區(qū)進入家庭、家庭網絡、家庭布線、家庭弱電總箱、家庭信息查詢、仿藍牙技術的家庭無線布防撤防、家電戶內的無線遙控、通過電話實現的遠程撤布防和家電控制等等，都是以家庭為中心。小區(qū)智能化建設的重點逐漸向家庭智能化轉變。這一發(fā)展趨勢給智能小區(qū)系統(tǒng)提出了更高的要求，這也是有別于以前智能小區(qū)系統(tǒng)的地方。

　　系統(tǒng)簡介：

　　組成一個小區(qū)的最基本單位是家庭，而智能化小區(qū)服務的對象也是家庭。因此，在智能化小區(qū)的建設中只要突出了家庭智能化建設這一關鍵，小區(qū)的智能化建設就能作的與眾不同。本系統(tǒng)，重點突出了家庭智能化的建設，TCP/IP數字社區(qū)系統(tǒng)采用了以家庭智能終端為主體的家庭智能化系統(tǒng)，家庭智能終端的采用給家庭智能化帶來了兩大優(yōu)點：一是功能模塊式結構，有利于系統(tǒng)擴允與剪裁；二是接線規(guī)范，有利于施工與維護。

　　系統(tǒng)介紹：

　　安居寶網絡TCP/IP數字社區(qū)系統(tǒng)是家庭內的智能小區(qū)設備通過網絡進行傳輸圖像、聲音、數據，通過家庭智能終端把樓宇對講、家居報警等數據轉換成數字信息通過網絡和外界通信。

　　當前很多小區(qū)已實現寬帶接入，即千兆到小區(qū)、百兆到樓底、十兆進戶。這樣就給數據、語音、視頻信號提供了一條高速通道。利用好這一通道，就能解決智能小區(qū)中數據、語音、視頻三線合一的問題，也就能打破阻礙智能小區(qū)系統(tǒng)向前發(fā)展的瓶頸。使智能小區(qū)系統(tǒng)產品從真正意義上實現純網絡化，TCP/IP技術的優(yōu)勢才能得到徹底地體現。

　　安居寶數字社區(qū)系統(tǒng)徹底把以前的基于總線格式傳輸的模擬信號轉換成數字信號，走TCP/IP。家庭智能終端是一種利用Internet或其它基于IP網絡作為傳輸載體，從而實現室內智能終端可以通過網絡實現樓宇對講；家電控制；網絡監(jiān)控等一系列原來總線格式智能小區(qū)所擁有的功能，且在網絡這一平臺的基礎上把原來小區(qū)智能化系統(tǒng)全面兼容進來。在系統(tǒng)的標準化；集成化；數字化；模塊化等一系列方面的以實現。

　　小區(qū)以太網是數字社區(qū)系統(tǒng)運行的基礎，室內分機的雙向可視對講、小區(qū)門禁系統(tǒng)、周邊防范、網上監(jiān)控、小區(qū)巡更、信息發(fā)布等等，都是在小區(qū)以太網的基礎上實現運行的。

　　互聯網是小區(qū)外部的擴展，小區(qū)內的住戶可以通過互聯網遠程查看戶內各設備運行的情況。且能通過互聯網遠程控制家電和報警防區(qū)的撒/布防等。另外分機通過互聯網上的網守（GK）與遠程分機或PC實現可視對講。這種功能也是智能小區(qū)系統(tǒng)的一個新的突破，使得小區(qū)可視對講提升為網絡化。

　　目前安居寶網絡化后的智能小區(qū)系統(tǒng)（數字社區(qū)系統(tǒng)）主要包括原智能小區(qū)的主要系統(tǒng)（如樓宇對講；停車場等）和智能家居系統(tǒng)（如家電控制；家居報警等）兩大塊。

　　樓宇對講系統(tǒng)現在仍然是智能小區(qū)系統(tǒng)的主要系統(tǒng)，這套系統(tǒng)目前我們安居寶公司為了適應時常的需求及產品的兼容和過度采用外網走（TCP/IP）單元走總線的方式來實現產品的兼容和過度，且在此基礎上對系統(tǒng)和系統(tǒng)功能做了優(yōu)化。在系統(tǒng)方面外網和單元通過控制器來結合，在系統(tǒng)的布線簡單，多通道方面等得到了一定的高。在功能上做了一系列的增值功能，主要有幾個方面做以簡介：

　　（1）在樓宇對講主機上實現了鏡頭的可調節(jié)功能（可上下左右旋轉）。這樣對于設備安裝的方便；住戶視野的開闊帶來一定的好處。

　　（2）住戶分機增加了留影；留言功能，在住戶分機上實現這些功能后無論戶主在不在家都可以通過這些功能看到訪客的圖片，聽到訪客的聲音在留影功能上還做到了功能上的延伸，就是在增加設備和成本不多的情況下實現24小時抓拍的功能（相當于24小時錄象功能）。

　�。�3）高清晰度的彩色圖片信息發(fā)布功能，可以發(fā)布天氣預報；廣告圖片等一些高清晰圖片。

　�。�4）短信報警功能，在原有管理中心報警的基礎上實現在中心服務器上增加一個GPRS模塊就可以做到通過發(fā)短信的方式報警給戶主。

　�。�5）觸摸操作功能，無論是對講主機還是分機都可以做到人性化；簡潔化；菜單化的觸摸屏操作，且主機還有人性化的語音提示，對老人，小孩無疑是最佳使用方式。

　�。�6）在大屏幕主機地基礎上開發(fā)了和分眾；聚眾戶外視頻廣告巨頭相同的功能，在機器閑是通過后臺可以實現室外視頻廣告的播放。

　　基于以上的一些特殊功能，體現了安居寶公司在技術研發(fā)上的強大優(yōu)勢，這些特殊的功能都是在網絡化的樓宇對講的基礎上實現的，在這個系統(tǒng)的性價比上針對于同類產品有相當大的優(yōu)勢，且產品，功能的實用性得到了顯著的提高，是系統(tǒng)純網絡化過程中最佳的選擇。