室外綜合管線應在界定的紅線范圍內(nèi)施工，不經(jīng)地方規(guī)劃部門批準善自超越紅線施工，將受到上級有關行政部門的處罰。不得已需超出紅線施工時，需審報，待審批核準后方可在規(guī)定的范圍內(nèi)施工。

　�。�1）建筑控制紅線內(nèi)有關的機電部門管線：

　　1）給水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵結合器管、井；中水管、井。

　　2）雨水管、井；污水管、井；排水算子；壓力排水管。

　　3）熱力管、井（蒸汽、熱水）；燃氣管、井。

　　4）高壓電力電纜進戶。

　　5）電信電纜（或光纜）進戶。

　　6）庭院內(nèi)路燈、建筑景觀照明、音樂噴泉、建筑物與建筑物之間相連接的風、水、電管線。

　　7）室外弱電控制管線，包括保安監(jiān)控、消防報警、樓宇自控、綜合布線、電視、電話廣播等。

　�。�2）對外分包情況需明確：

　　1）由總包直接分包的，由總包簽訂分包協(xié)議書，并納人總包管理。

　　2）由建設單位直接分包的，由建設單位直接與分包簽訂分包協(xié)議書，并納入總包負責協(xié)調(diào)管理。如建設單位委托總包與分包簽訂協(xié)議時，總包可與分包簽訂協(xié)議，并經(jīng)建設單位確認即可。

　　室外綜合管線施工依據(jù)

　�。�1）了解確認室外建筑控制紅線界線。

　�。�2）各專業(yè)室外管線施工圖齊全，主要包括圖紙目錄、設計說明書、管道平面圖、管道縱剖圖、管溝剖面圖、各專業(yè)設置的井（如閥門井、維修井、室外消火栓井、給排水井）、隔油池等節(jié)點大樣圖、綜合管線平面圖等。從管道縱剖圖和綜合管線平面圖中可以了解管道在地層中縱向間距和綜合管、井的平面布置標高、坐標、走向、坡度等，做到心中有數(shù)，有利于統(tǒng)一指揮，按進度計劃施工，確保施工質(zhì)量。

　�。�3）了解各專業(yè)現(xiàn)行國家標準和行業(yè)施工驗收規(guī)范主控質(zhì)量項目，嚴格執(zhí)行紀律。

　�。�4）開工前檢查各專業(yè)管線申報、審批文件是否齊全，如果缺項，總包單位可協(xié)助建設單位補齊。

　�。�5）各專業(yè)隊伍進場前應進行資質(zhì)審核，擇優(yōu)選用。

　　1）應具有企業(yè)法人資格的營業(yè)執(zhí)照，了解資質(zhì)等級、承包工程范圍。

　　2）施工企業(yè)安全資格審查認證。

　　3）信用等級證書。

　　4）質(zhì)量管理體系認證證書。

　　5）業(yè)績：最好為最近2~3年內(nèi)竣工工程項目和在施工程項目。

　　6）上崗專業(yè)人員和特殊工種應具有上崗證，項目經(jīng)理應具有項目經(jīng)理上崗證。

　　室外綜合管線施工圖審核重點

　�。�1）審核施工圖是否由具有法人資質(zhì)證明的設計單位設計，施工圖上應蓋有施工圖字樣的標志，并注明施工圖設計日期，允許使用的簽發(fā)日期，確認施工圖有效方可使用。使用設計修改后的再版圖時，必須辦理上述手續(xù)才允許使用。對于過期作廢施工圖，應及時加蓋施工圖作廢章，并注明日期，不允許廢圖在施工現(xiàn)場流通使用。

　　（2）組織施工圖技術交底和會審，對于需要修改的部位，對提出的修改問題應明確是誰提出的，解決方案應經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設計、施工單位四方認可，同時辦理設計變更洽商。設計變更洽商有技術性的和經(jīng)濟性的，應區(qū)分開，以利于最后決（結）算。

　�。�3）管道平面圖審核要點：

　　1）確定在架空、地溝、埋地三種敷設方式中，屬于哪一種管道敷設方式。

　　2）相對位置的確定：如建筑物與建筑物之間，建筑物與紅線之間；管溝、管架、閥門井、雨污水井、熱力井、燃氣井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之間。

　　3）管道的標高、走向、坡度、管徑、溝內(nèi)管道根數(shù)等。

　　4）建筑物外墻進出管線具體標高、坐標位置及接口方式。

　　5）紅線內(nèi)外管線接口部位標高、坐標及接口方式。

　�。�4）管道縱剖圖審核要點：

　　1）每根管道的起始點標高（均以絕對標高標注）、變坡點和連接分支管道的起始標高。

　　2）管道的坡度和坡向（或注出終點的標高）等。

　　3）從縱剖圖中可與其他專業(yè)在地下分層敷設時，了解層間間距是否符合設計要求。

　　4）可了解管道交叉重疊時是否會相碰。

　　（5）管溝剖面圖審核要點：

　　1）溝斷面尺寸、溝內(nèi)管道排列方式和順序是否合理。

　　2）管道排列間距與溝壁的相對尺寸是否符合規(guī)范規(guī)定和設計要求。

　　3）支架類型和材質(zhì)要求。

　　4）溝的具體做法和要求。

　　（6）管井剖面圖審核要點：

　　1）特殊管井由設計出圖，經(jīng)確認方可施工。

　　2）采用國家標準圖集應注明頁數(shù)、圖名及圖號。

　�。�7）綜合管線圖審核要點：

　　1）統(tǒng)計各專業(yè)管線有哪些，專業(yè)用井有多少，標準與非標準做法的井各有多少。

　　2）標高、坐標位置、走向、坡度、管材的材質(zhì)、管徑。

　　3）管道載體是有壓的有多少，是無壓的有多少。

　　4）紅線內(nèi)外接口有多少，接口在紅線內(nèi)或外甩口有多少，由誰來完成。

　　材料及配件的質(zhì)量把關

　�。�1）材料：各種鋼管、管件、型鋼、鑄鐵管、鑄鐵井圈、鑄鐵井蓋等，應有材料檢驗證明及出廠合格證。

　�。�2）配件：閥門、儀表、調(diào)壓裝置等各專業(yè)所使用的配件，應有出廠合格證。合格證上應注明序號、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)檢驗日期、合格證編號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量。

　　25-4-2-5 材料及配件驗收要點

　�。�1）依據(jù)合格證與實物核對，確認實物是否證物相符，檢查規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量是否符合國家規(guī)范和設計要求。

　　（2）檢查產(chǎn)品外觀是否有缺陷，如碰損、碰傷、變形等，閥門轉(zhuǎn)動部位是否轉(zhuǎn)動靈活，并作好記錄。

　�。�3）各種壓力表應有法定計量單位檢測、鑒定證明合格后方可使用，不允許不合格產(chǎn)品進現(xiàn)場。鑒定證明過期須送檢合格后方可使用。

　　（4）材質(zhì)檢查確認，對有懷疑的材質(zhì)用料，必須按規(guī)定進行試驗，確認合格后才準許使用。

　　室外綜合管線施工現(xiàn)場配合重點

　　1．配合土建地面工程施工的內(nèi)容

　　（1）專業(yè)管道溝槽開挖、溝底板制作、溝墻體砌筑、溝蓋板制作、溝底夯實、回填等。

　�。�2）專業(yè)用井的井底做法、井壁砌筑、井圈固定、爬梯、井蓋等。

　�。�3）水泥管道的溝槽開挖、溝底板、回填等。

　�。�4）配合土建地面裝飾工程施工的內(nèi)容：

　　1）如地面鋪石或地磚時，各種井圈與井蓋由土建協(xié)助安裝平整。

　　2）雨水箅子、地漏由土建協(xié)助施工。

　　3）室外排水明（暗溝）由土建協(xié)助施工。

　�。�5）外墻套管的外墻防水由土建協(xié)助施工。

　　2．各專業(yè)管道施工配合內(nèi)容

　�。�1）同溝內(nèi)平行敷設時，專業(yè)之間協(xié)調(diào)施工程序，注意管道之間的間距調(diào)整。

　�。�2）變坡處注意調(diào)整標高、坡度和坡向。

　�。�3）平行上下層埋地敷設時，應考慮層與層之間的間距，能夠上下層錯開距離時應盡量錯開，否則不利于管道維修。

　�。�4）管道在交會點處，應按現(xiàn)行國家標準和規(guī)范采取相應保護措施，并拿出解決方案。

　　3．行業(yè)管理配合與溝通

　　行業(yè)管理部門有市政管理部門（監(jiān)督部門）、電信管理部門、燃氣管理部門、消防管理部門、熱力管理部門、安防管理部門、節(jié)水辦管理部門、供電管理部門、地方監(jiān)督站管理部門等。施工前按程序申報，辦理好審批文件再施工。在施工前、施工過程中多請指導，竣工前預檢，發(fā)現(xiàn)問題整改，以利于竣工驗收一次通過。

　　室外綜合管線施工控制重點

　�。�1）紅線以外接口，應與市政施工專業(yè)隊伍商討甩口標高、坐標位置、管徑大小、接口方法、甩進紅線或甩出紅線管的長度，決定是否先施工到部位先甩口，后碰頭者負責接口，經(jīng)協(xié)商作好會議記錄，各方簽字確認后執(zhí)行，避免在接口問題上扯皮。

　�。�2）建筑物外墻接口，如果室內(nèi)與室外施工不是一個單位時，應明確甩口標高、坐標位置、管徑大小、水流方向、甩口長度、接口方法。經(jīng)雙方協(xié)商作好會議記錄，各方簽字確認后執(zhí)行。

　�。�3）建筑物外墻套管、過管與套管封堵應及時檢查。

　�。�4）對廢棄套管應在管兩端用盲板焊牢（周圍焊均勻）。

　�。�5）控制溝底密實度，防止塌陷：

　　1）發(fā)現(xiàn)溝底有濕性泥土，必須曬干或用灰土夯實，檢測密實度合格方可進行底板和管道施工。

　　2）溝槽露天施工應避開雨期。

　　3）回填土、渣土、建筑垃圾都必須過篩，按規(guī)范分步夯實，防止弄虛作假，應設專人監(jiān)管。

　�。�6）各種專業(yè)用井的控制：

　　1）井底基礎是否合格。

　　2）井的砌筑幾何尺寸是否符合規(guī)范規(guī)定。

　　3）爬梯、井圈、井蓋（有輕型與重型之分）、井蓋標識是否符合行業(yè)標準要求。

　　4）井內(nèi)安裝的管或閥門等部件距井壁、井中、井內(nèi)標高是否符合規(guī)范規(guī)定。

　　5）井內(nèi)是否設積水坑。

　　6）雨污水井內(nèi)坡度、坡向是否符合設計規(guī)定等。

　�。�7）大口徑管道接口固定是否牢固，特別在轉(zhuǎn)彎處、三通接口處應固定牢固，經(jīng)檢查打壓、試水合格后方可掩埋回填。

　�。�8）球墨鑄鐵管膠圈接口（承插接口），應在接口兩端50cm處，設置水泥墩固定牢固，否則將出現(xiàn)滲漏，應特別注意檢查。

　�。�9）冬期管道施工時，由于溫度低，打壓完畢應將管內(nèi)水放凈，防止凍壞管道和閥門部件。

　�。�10）工程進度計劃隨機性強，變化大，因此各專業(yè)施工隊伍應緊跟土建施工進度，并有超前意識，提前做好人員和物資準備，在土建統(tǒng)一指揮下，相互配合，協(xié)同施工，才能保證工期與質(zhì)量雙豐收。