建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文
2010-02-01 11:43 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
摘 要:園林工程設(shè)計階段的造價控制是園林工程建設(shè)造價控制的重點。本文從園林建設(shè)設(shè)計階段造價控制管理上存在的諸多問題,提出完善設(shè)計階段造價控制管理的措施和方法。
關(guān)鍵詞:園林工程;設(shè)計階段;造價控制
工程建設(shè)造價控制貫穿于工程建設(shè)各個階段,其重點主要在項目的投資決策和設(shè)計階段,設(shè)計階段的造價控制又是投資決策的主要依據(jù),并直接影響著整個工程的造價控制過程,所以設(shè)計階段的造價控制顯得十分重要。目前園林行業(yè)的建設(shè)在設(shè)計方案優(yōu)化評選、施工公開招投標(biāo)和竣工后結(jié)算審計等環(huán)節(jié)建立了一套相對完整的管理體系,但從園林工程建設(shè)中經(jīng)常出現(xiàn)的施工更改現(xiàn)象、工程決算超投標(biāo)報價、建設(shè)最終效果與設(shè)計方案初衷大相徑庭、招投標(biāo)中不平衡報價以及行業(yè)腐敗現(xiàn)象的萌生等,都與園林工程設(shè)計階段的造價控制管理有著直接的關(guān)聯(lián)。
1、園林工程設(shè)計階段存在問題的主要表現(xiàn)形式
1.1設(shè)計主體缺乏主動性
因園林工程具有一定的藝術(shù)性特征,表現(xiàn)方式多元化,衡量的標(biāo)準(zhǔn)尺度不一,更多注重于美學(xué)需求,所以設(shè)計師作品真實意圖的表達很容易因投資人設(shè)計任務(wù)書的局限性受到禁錮。由于目前園林設(shè)計方案未完全進入招投標(biāo)市場,存在不透明性,過度依賴投資人狹隘的觀點和錯誤的信號,使設(shè)計師的作品往往投其所好,只考慮作品的標(biāo)新立異,追求方案的奢華和惟美,嘩眾取寵,無暇顧及經(jīng)濟技術(shù)問題,設(shè)計主體思想缺乏統(tǒng)一,導(dǎo)致最優(yōu)化、最合理、最科學(xué)的設(shè)計方案被人為肢解,最終造成項目的投資成本不斷遞增,投資金額與建設(shè)成效無法成正比。
1.2設(shè)計隊伍不夠健全
相對其他城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),城市園林建設(shè)投資金額相對較少,有限的市場份額使得設(shè)計隊伍建設(shè)減退兩難,設(shè)計單位在有限的設(shè)計業(yè)務(wù)中很難在專業(yè)劃分及階段分工上花更多地精力去設(shè)置細化,使得園林設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)人員奇缺,設(shè)計人員又無法有效地進行科學(xué)的造價控制。
1.3設(shè)計方案評審視角存在局限
一般政府投資的項目,行政領(lǐng)導(dǎo)往往是園林設(shè)計方案評審的座上賓,因其具有項目的決策權(quán),所以專家的評審角色往往會被行政干預(yù)的主管領(lǐng)導(dǎo)所替換,行政領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)視角的局限性和行政思維的導(dǎo)向性,很容易在設(shè)計方案的定位、構(gòu)思及投資規(guī)模上引起誤導(dǎo),往往出現(xiàn)設(shè)計階段的造價無法控制,并直接影響工程建設(shè)的成本控制。
1.4設(shè)計前期調(diào)查工作不到位
1.4.1自然環(huán)境調(diào)查不夠翔實。城市園林工程多為城市配套工程或地質(zhì)條件較為惡劣的區(qū)塊(山巒、崖壁、灘涂、濱水區(qū)等)進行建設(shè),其城市地下管網(wǎng)、地質(zhì)水文、周邊環(huán)境、服務(wù)對象等都直接影響工程建設(shè)成本,前期調(diào)查的環(huán)境基礎(chǔ)資料不到位直接影響造價控制。
1.4.2人文環(huán)境調(diào)查不夠深入。園林是一門藝術(shù),不僅具有感官休憩功能,更重要的是體現(xiàn)一種精神意境,需要表達的是一種文化韻味、歷史底蘊和人文氣息,所以設(shè)計前必須認真地對當(dāng)?shù)氐臍v史脈絡(luò)、風(fēng)土人情、地方特色進行翔實地調(diào)查研究。如果前期調(diào)查不夠深入,也會影響設(shè)計的正確定位,使設(shè)計的主題偏離,導(dǎo)致設(shè)計階段造價無法把握和工程施工階段造價無法控制。
1.5設(shè)計費取費方式不合理
園林項目設(shè)計費的多少取決于工程總造價的高低和建設(shè)面積的大小,致使有的設(shè)計單位為了追求利潤,盲目擴大工程規(guī)模和提高單位面積建造成本,特別在綠化苗木中使用大規(guī)格苗木,增加苗木種植密度,過多采用珍稀名貴植物,非常奢侈地使用昂貴的建筑材料,超強度地進行非常規(guī)建筑設(shè)計等,從而人為地提高了工程造價。
2、設(shè)計階段造價控制的措施與方法
招投標(biāo)制度作為市場經(jīng)濟下一種重要的采購和競爭手段,已在園林建設(shè)管理中廣泛采用,但工程設(shè)計招投標(biāo)工作卻“猶抱琵琶半遮面”,這在一定程度上影響了設(shè)計方案的質(zhì)量。
園林工程設(shè)計引入招投標(biāo)競爭機制,將會促進設(shè)計人員的風(fēng)險意識、提高設(shè)計水平和經(jīng)濟核算質(zhì)量,從而達到優(yōu)化設(shè)計的目的。園林工程設(shè)計一般分方案設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。為有效避免設(shè)計階段只注重方案招標(biāo),忽視技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的招標(biāo)工作對工程造價控制帶來的影響。在設(shè)計招標(biāo)過程中,必須實行方案設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖三階段招投標(biāo),使每個設(shè)計階段均通過競爭來完成優(yōu)化設(shè)計的目的。
當(dāng)然,許多園林項目所承擔(dān)的任務(wù)具有相當(dāng)高的藝術(shù)水準(zhǔn)和特殊的工藝設(shè)計要求,遇到這種特殊的情況,建議投資人以委托或邀請招標(biāo)的方式確定設(shè)計單位,但設(shè)計單位必須是具有國家設(shè)計資質(zhì)的專業(yè)單位,防止設(shè)計掛靠。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。