2010-04-16 11:32 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
提及裝修,在很多裝修過來人眼里那就是一場“戰(zhàn)爭”。
裝修過程中有太多的“講究”,如果要事無巨細(xì)地列一個注意事項(xiàng)的話,將會有上百條。大到裝飾公司、主材的選擇,小到插座的位置,稍不注意就會耗費(fèi)時間、精力,金錢,最重要的是,一個細(xì)節(jié)的疏忽可能給今后的生活造成很大的不方便。
家裝過程中常見五種消費(fèi)糾紛
“由于家裝業(yè)市場空間很大,門檻不高,行業(yè)法規(guī)相對滯后,部分企業(yè)為追求暴利,出現(xiàn)偷工減料、魚目混珠、坑害消費(fèi)者的現(xiàn)象。近年來,家裝行業(yè)已經(jīng)成為投訴率和曝光率比較高的行業(yè)之一。”
目前,家裝糾紛主要存在以下五個方面。
一是設(shè)計(jì)類糾紛,主要是設(shè)計(jì)方案不能針對個體差異提出合適的設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)師對設(shè)計(jì)方案缺乏認(rèn)真考量,導(dǎo)致房屋裝修后存在設(shè)計(jì)缺陷;設(shè)計(jì)師為賺取回扣,勸誘消費(fèi)者購買指定的裝修材料。
二是質(zhì)量類糾紛,主要表現(xiàn)在裝修公司防水工程偷工減料,取暖設(shè)備、裝飾材料等粗制濫造,效果差強(qiáng)人意;省略墻壁和地面的找平工序,導(dǎo)致地板鋪設(shè)不平或踢腳線彎曲;瓷磚或壁紙施工不久后脫落等。
三是環(huán)保類糾紛,主要體現(xiàn)在裝修公司沒有采用或虛偽表示采用環(huán)保材料,夸大裝修材料的環(huán)保等級。
四是保修類糾紛,裝修公司承諾了較長時間的保修服務(wù),一旦發(fā)生質(zhì)量問題,便推脫保修責(zé)任。
五是合同類糾紛,主要表現(xiàn)在裝修公司不使用合同約定的裝修材料或者使用劣質(zhì)材料,無故拖延工期。
過程中保質(zhì)保量遠(yuǎn)比售后服務(wù)要重要
“在家裝過程中保質(zhì)保量遠(yuǎn)比售后服務(wù)要重要。”消費(fèi)者在裝修過程中一定要十分注意。目前家具類和裝飾材料的投訴量有所上升。常見的是消費(fèi)者買回去的實(shí)物和在賣場定制的不一致;裝飾材料出現(xiàn)質(zhì)量問題;工人操作不當(dāng);所簽合同含糊,出現(xiàn)糾紛經(jīng)營者又經(jīng)常找理由為自己開脫,消費(fèi)者難以維權(quán)等。
比如在合同陷阱方面,裝修公司所擬的裝修質(zhì)量不能兌現(xiàn),裝修過程中存在加項(xiàng)。其實(shí)就是變相讓消費(fèi)者受騙,裝修過程中,以假充真,裝修之后室內(nèi)污染。合同問題是裝修行業(yè)里一個頑疾,最難治愈。
再比如說工費(fèi),消費(fèi)者很難算裝修公司到底刷的是多少平方米,所請的裝修工是什么級別的,還有電源線管等用的數(shù)量,這些不誠信的表現(xiàn)讓中間的差額越來越大。如果僅是浪費(fèi)消費(fèi)者的錢也就罷了,關(guān)鍵是還帶來了隱患,比如說插座偷換成負(fù)荷較小的,當(dāng)負(fù)荷加大的時候,電源線外殼容易形成老化,是否使用銅質(zhì)材料等,這些很可能造成安全隱患。
明確合同避免爭議
在雙方合作開始前,應(yīng)對相關(guān)問題在合同中作出明確的規(guī)定,避免日后爭議。
對材料質(zhì)量的規(guī)定。現(xiàn)在裝修材料,有業(yè)主買的也有包給裝修公司的。雙方應(yīng)對此導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。但這一點(diǎn)是很麻煩的,因?yàn)椴牧腺|(zhì)量往往對施工的質(zhì)量起決定因素。例如油漆,假冒偽劣產(chǎn)品會導(dǎo)致施工失敗。很多業(yè)主對主材很關(guān)心,但對輔料不太懂,這是不對的。輔料也起著很關(guān)鍵的作用。
施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭議,就得對施工工藝作出大概的規(guī)定。現(xiàn)在的裝飾材料及工藝都日新月異,很難作出限制,但可以對一定的步驟作出規(guī)定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,類似的指標(biāo)不是越高越好,例如油漆太多遍也不一定好。
施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn),不管前面說得多詳細(xì),如果沒有對保修作出規(guī)定,都是一樣空話,F(xiàn)在國家的強(qiáng)制性保修是二年,其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi),質(zhì)量問題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然,如果遇上不是全包的形式,對于質(zhì)量的爭議就會有問題,例如防水工程,這涉及一個材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問題。
施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對工期作出明確的規(guī)定,包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。
付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對付款作出明確的規(guī)定,包括拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會用扣款的方式來對付裝修公司,其實(shí)做生意誰不賺錢,不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家賺的,一分不能少也不能拖。
1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。