土地的影子價格一般情況下，按國民經(jīng)濟(jì)評價費(fèi)用與效益劃分原則，可劃分為3部分，分別按不同的方法調(diào)整：

　　1.屬于機(jī)會成本性質(zhì)的國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，如土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等，按機(jī)會成本計算方法調(diào)整計算；

　　2.屬于新增資源消耗的國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，如拆遷費(fèi)、剩余勞動力安置費(fèi)、養(yǎng)老保險費(fèi)等，按影子價格調(diào)整計算；

　　3.屬于轉(zhuǎn)移支付的，如糧食開發(fā)基金、耕地占用稅等，應(yīng)予剔除；

　　礦產(chǎn)等不可再生資源的影子價格應(yīng)當(dāng)按資源的機(jī)會成本計算，水和森林等可再生資源的影子價格可以按資源再生國民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用計算其影子價格。

　　1.國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）

　　在評價投資項目的國民經(jīng)濟(jì)盈利能力時，如果國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率等于或者大于社會折現(xiàn)率，表明投資項目對于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的凈貢獻(xiàn)達(dá)到或者超過了國民經(jīng)濟(jì)要求的水平，認(rèn)為投資項目在國民經(jīng)濟(jì)上可以被接受。

　　2.國民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）

　　在國民經(jīng)濟(jì)評價中，如果國民經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值等于或大于0，說明投資項目可以達(dá)到符合社會折現(xiàn)率要求的國民經(jīng)濟(jì)效益，認(rèn)為該投資項目從國民經(jīng)濟(jì)評價的角度可以被接受。

　　1.國民經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值國民經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值是用以衡量投資項目對于國家外匯的真正凈貢獻(xiàn)（創(chuàng)匯）或凈消耗（用匯）的指標(biāo)。

　　當(dāng)投資項目的國民經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值等于0，說明該投資項目對于國家外匯收支沒有損耗；大于0則說明對國家外匯收支有凈貢獻(xiàn)。

　　2.直接外匯效益分析

　?。?）百元投資創(chuàng)匯額。該指標(biāo)反映投資項目投資總額與投資項目在壽命期內(nèi)創(chuàng)匯總額的比例關(guān)系。

　?。?）經(jīng)濟(jì)換匯成本。經(jīng)濟(jì)換匯成本是指項目的產(chǎn)品直接出口時，每換取一單位的外匯凈收入需要耗費(fèi)國內(nèi)資源的價值。

　　經(jīng)濟(jì)換匯成本指標(biāo)應(yīng)該同國家頒布的影子匯率進(jìn)行比較，判斷耗費(fèi)資源的國民經(jīng)濟(jì)合理性。經(jīng)濟(jì)換匯成本小于或等于影子匯率，表明該項目出口是有利的。

　?。?）經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。如果項目的產(chǎn)品能夠替代進(jìn)口，從而為國家節(jié)約外匯支出，應(yīng)計算投資節(jié)匯率。

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理