第一章 建設工程合同管理法律知識

　　命題規(guī)律解讀

　　本章的命題規(guī)律主要體現在：

　　1．以建設工程中涉及的具體合同來確定合同法律關系的主體、客體和內容。

　　2．常常會考核法人應該只備的基本條件，一般是以多項選擇題的形式來考核。

　　3．在考核有關代理關系的內容時一般是以是非判斷的題型出現。

　　4．以建設工程中涉及到的有關代理事項來判斷是否屑于無權代理的情形。

　　5．三種代理關系的區(qū)別也是經常會考核的內容。

　　6．對五種擔保方式概念的考核。

　　7．不能作為保證人、不得作為抵押物的內容是一個高頻考點。

　　8．施工投標保證、施工合同的履約保證、施工預付款保證的具體內容一定會作為命題點；

　　9．有關建筑工程一切險的內容，主要是考核其責任范圍、除外責任、賠償限額和保險期限的內容。

　　10．合同公證和合同鑒證的相同點和不同點是近年來常考的命題點。

　　命題點解讀

　　命題點1 建設工程合同管理的任務

　　發(fā)展和完善建筑市場；

　　推進建筑領域的改革；

　　提高工程建設的管理水平；

　　避免和克服建筑領域的經濟違法和犯罪。

　　命題點2 建設工程合同管理的方法

　　嚴格執(zhí)行建設工程合同管理的方法；

　　普及相關法律知識，培訓合同管理人才；

　　設立合同管理機構，配備合同管理人員；

　　建立合同管理目標制度；

　　推選合同示范文本制度。

　　命題點3 合同法律關系的概念

　　合同法律關系是指由合同法律規(guī)范所調整的、在民事流轉過程中所產生的權利義務關系．

　　命題點4 合同法律關系的要素

　　包括合同法律關系主體、合同法律關系客體、合同法律關系內容。