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2009年監(jiān)理工程師考試《案例分析》考點(diǎn)解析(十二)

2009-02-18 08:48  來源:  字體:  打印 收藏

  (四)工程結(jié)算(考核點(diǎn)四4)

  1、該考核點(diǎn)包括了各階段的結(jié)算內(nèi)容(施工過程的中間結(jié)算、竣工結(jié)算、最終決算),其中核心與重點(diǎn)是施工期的中間結(jié)算,復(fù)習(xí)時可參考“投資控制”教材第七章第五節(jié)和《施工合同》(示范文本)六(第23~26條)

  2、考核可能涉及的主要內(nèi)容(“投資控制”教材第七章第五節(jié))

 ?。?)工程預(yù)付款的計算與扣回,起扣點(diǎn)的確定。

 ?。?)固定綜合單價法計算工程進(jìn)度款。

  (3)可調(diào)工料單價法計算工程進(jìn)度款。

 ?。?)FIDIC合同條件下工程支付范圍、支付條件和支付的項目。

  (5)工程價款的動態(tài)結(jié)算。

  (6)竣工結(jié)算的程序和審查。

  3、對工程結(jié)算“案例分析”題應(yīng)注意的要點(diǎn)。

  (1)無論用什么方法進(jìn)行工程款結(jié)算,其所包括的費(fèi)用項目眾多,計算要求及方法也不同(工程進(jìn)度款、預(yù)付款扣還、保留金扣取……)要計算哪項費(fèi)用,哪個時段計入,如何計算等等,在解題時都要按試題的背景材料中所給的提示去計算(參考案例82、83、84)

  (2)工程預(yù)付款的扣回計算方式多種多樣,總的說有兩類:一類是題中給出了開始起扣的時間,然后按要求時間逐月按比例平均扣還;另一類是未給出開始起扣的時間,另計算起扣點(diǎn)(即起扣的時間),這種算法多用于材料預(yù)付款的扣還。起扣點(diǎn)T的確定是根據(jù)這樣的概念確定的。即尚未施工工程在合同額中的余額(合同額P-已完工程累計支付工程款總額T)中所占材料費(fèi)(P-M)×N%,正好相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額M時起扣,(即從開工起累積支付工程款總數(shù)達(dá)到T時起扣),從每期中間結(jié)算工程款中,按材料及構(gòu)件占總費(fèi)用的比重N%抵扣工程價款,即(P-T) ×N%=M,所以起扣點(diǎn)T=P-M/N.理解起扣點(diǎn)的概念(如圖9),確定起扣點(diǎn)的計算式就掌握了。

 ?。?)在中間結(jié)算的案例題中(如1997年試題三),如果要求你回答以下幾個款項,應(yīng)當(dāng)注意分清它們的區(qū)別及計算方法,不要誤算。

 ?、俟こ塘績r款是指在不考慮其他計費(fèi)要求下,只按完成的工程量計算的純工程進(jìn)度款。

  工程量價款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價

 ?、趹?yīng)簽證的工程款是指在工程量價款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費(fèi)項目(如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金(以后仍退還)等。

  應(yīng)簽證的工程款=(工程量價款)×調(diào)價系數(shù)×(1- 每個支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款(如索賠額工程變更價款……)

 ?、蹜?yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等)以后,在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)在付款憑證上的款額。

  可參考案例題82或1997年試題三。

  (五)工程變更價款的確定(考核點(diǎn)四5)

  1、本考核點(diǎn)主要是考核與工程變更有關(guān)的價款確定的原則與方法。關(guān)于工程變更的管理、程序與處理方面的要求,則在第三章建設(shè)工程質(zhì)量控制內(nèi)有相應(yīng)的考核點(diǎn)要求。本考核點(diǎn)主要可參考“投資控制”教材第七章第三節(jié)的有關(guān)內(nèi)容、《監(jiān)理規(guī)范》62條款以及《施工合同》(示范文本)八第31條。

  2、考核可能涉及的主要內(nèi)容:

 ?。?)我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法(《監(jiān)理規(guī)范》6.2;《施工合同》(示范文本)八第31條:“投資控制”教材第七章第三節(jié))(重點(diǎn))

 ?。?)FIDIC合同條件下的變更程序、變更權(quán)及工程變更的估價(“投資控制”教材第七章第三節(jié))

 ?。┧髻r費(fèi)用的計算(考核點(diǎn)四6)

  1本考核點(diǎn)主要是考核索賠費(fèi)用計算方面的內(nèi)容,如應(yīng)計費(fèi)的項目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。至于索賠原則、索賠程序及索賠管理的有關(guān)內(nèi)容則在其他章(課程)相應(yīng)考核點(diǎn)中提出要求。對本考核點(diǎn)的復(fù)習(xí)主要參考“投資控制”教材第七章第四節(jié)及《監(jiān)理規(guī)范》6.3.

  2考核可能涉及的主要內(nèi)容:

 ?。?)常見的費(fèi)用索賠的內(nèi)容工期延期引起的費(fèi)用損失、加速措施引起的費(fèi)用增加、物價上漲引起的費(fèi)用增加、拖延支付的索賠、業(yè)主風(fēng)險或不可抗力等引起的費(fèi)用損失等。

 ?。?)索賠費(fèi)用的組成。

 ?。?)各項費(fèi)用的取舍原則(如管理費(fèi)、利潤等)

 ?。?)各種直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等的計費(fèi)方法。

 ?。?)實際費(fèi)用法計算索賠費(fèi)。

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