命題點(diǎn)3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的層次劃分及劃分原則

　　1．單位工程

　?。?）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

　?。?）規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。

　　子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設(shè)汁分區(qū)、使川功能的顯著差異、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置等實(shí)際情況，在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據(jù)此收集整理施工技術(shù)資料和驗(yàn)收。

　?。?）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。

　　2．分部工程

　?。?）分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)，建筑部位確定。

　?。?）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。

　　3．分項(xiàng)工程

　　分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

　　4．檢驗(yàn)批

　?。?）分項(xiàng)工程可由一個或若干個檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。

　?。?）建筑工程的地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個檢驗(yàn)批。

　　（3）有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批。

　　（4）屋面分部工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批。

　　（5）單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批，多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來劃分檢驗(yàn)批。

　?。?）其他分部工程中的分項(xiàng)工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。

　?。?）對于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗(yàn)批。

　　（8）安裝工程一般按一個設(shè)計(jì)系統(tǒng)或組別劃分為一個檢驗(yàn)批。

　　（9）室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗(yàn)批。

　　（10）散水、臺階、明溝等含在地面檢驗(yàn)批中。

　　命題點(diǎn)4 檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量驗(yàn)收

　　1．合格質(zhì)量規(guī)定

　　主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

　　具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

　　2．驗(yàn)收記錄

　　由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員記錄并簽字，由專業(yè)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行驗(yàn)收。