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2010年造價工程師復習資料:費用的組成形式和分攤比例

2010-01-08 09:14  來源:  字體:  打印

 ?。ǘ┵M用的組成形式和分攤比例

  1.組成形式

  上述組成造價的各項費用體現(xiàn)在承包商投標報價中有三種形式:組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價。

 ?。?)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上,在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應關系,所以人工費、材料費和機械費組成分部分項工程單價,單價與工程量相乘得出分部分項工程價格。

  (2)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設施、為業(yè)主提供的辦公和生活設施、腳手架等費用,經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。這種方式適用于不直接消耗在某個分部分項工程上,無法與分部分項工程直接對應,但是對完成工程建設必不可少的費用。

 ?。?)分攤進單價。承包商總部管理費、利潤和稅金,以及開辦費中的項目經(jīng)常以一定的比例分攤進單價。

  需要注意的是,開辦費項目在單獨列項和分攤進單價這兩種方式中采用哪一種,要根據(jù)招標文件和計算規(guī)則的要求而定。有的計算規(guī)則包括的開辦費項目比較齊全,有的計算規(guī)則包括的開辦費項目比較少。例如英國的SMM7計算規(guī)則的開辦費項目就比較齊全,而同樣比較有影響的《建筑工程量計算原則(國際通用)》就沒有專門的開辦費用部分,要求把開辦費都分攤進分部分項工程單價。

  2.分攤比例

  (1)固定比例。稅金和政府收取的各項管理費的比例是工程所在地政府規(guī)定的費率,承包商不能隨意變動。

 ?。?)浮動比例??偛抗芾碣M和利潤的比例由承包商自行確定。承包商根據(jù)自身經(jīng)營狀況、工程具體情況等投標策略確定。一般來講,這個比例在一定范圍內(nèi)是浮動變化的,不同的工程項目、不同的時間和地點,承包商對總部管理費和利潤的預期值都不會相同。

 ?。?)測算比例。開辦費的比例需要詳細測算,首先計算出需要分攤的項目金額,然后計算分攤金額與分部分項工程價格的比例。

 ?。?)公式法??蓞⒖枷铝泄椒謹偅?/p>

  A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)(1.3.47)

  式中 A-分攤后的分部分項工程單價;

  a-分攤前的分部分項工程單價;

  K1-開辦費項目的分攤比例;

  K2-總部管理費和利潤的分攤比例;

  K3-稅率。

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