“代建制”建設(shè)工程招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、建設(shè)工程已列人年度建設(shè)計(jì)劃；2、建設(shè)用地和工程報(bào)建手續(xù)完備；3、具有工程勘察設(shè)計(jì)、施工所需要的基本資料；4、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，到位資金能夠滿足工程進(jìn)度要求，并有金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明；5、參照上述程序進(jìn)行分包招標(biāo)。

　　施工項(xiàng)目分包招標(biāo)程序：1、分包項(xiàng)目應(yīng)是合同規(guī)定或載明的項(xiàng)目；2、參照上述程序進(jìn)行分包招標(biāo)；3、從合格分供方名單中擇優(yōu)錄取分包項(xiàng)目的中標(biāo)單位；4、依據(jù)《 合同法》 和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分包合同的管理；

　　工程索賠的處理原則：承包方必須掌握有關(guān)法律政策和索賠知識(shí)，進(jìn)行索賠須做到：1、有正當(dāng)索賠理由和充分證據(jù)；2、索賠必須以合同為依據(jù)，按施工合同文件有關(guān)規(guī)定辦理；3、準(zhǔn)確、合理地記錄索賠事件和計(jì)算費(fèi)用。

　　索賠的程序：1、根據(jù)招標(biāo)文件及合同要求的有關(guān)規(guī)定提出索賠意向書(shū)（當(dāng)合同當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。索賠事件發(fā)生28d 內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。合同實(shí)施過(guò)程中，凡不屬于承包方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目拖延和成本增加事件發(fā)生后的28d 內(nèi)，必須以正式函件通知監(jiān)理工程師，聲明對(duì)此事項(xiàng)要求索賠，同時(shí)仍需遵照監(jiān)理工程師的指令繼續(xù)施工，逾期申報(bào)時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求）。2、發(fā)出索賠意向通知后28d 內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失（計(jì)量支付）和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。正式提出索賠申請(qǐng)后，承包方應(yīng)抓緊準(zhǔn)備索賠的證據(jù)資料，包括事件的原因、對(duì)其權(quán)益影響的資料、索賠的依據(jù)，以及其他計(jì)算出該事件影響所要求的索賠額和申請(qǐng)延期的天數(shù)并在索賠申請(qǐng)發(fā)出的28d 內(nèi)報(bào)出。3、監(jiān)理工程師審核承包方的索賠申請(qǐng)。監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28d 內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d 內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。4、當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d 內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

　　索賠項(xiàng)目概述及起止日期計(jì)算方法：施工過(guò)程中主要是工期索賠和費(fèi)用索賠。

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