?。畬?dǎo)致不確定性的原因很多，但不包括（?。?。
　　A．政府政策的變化
　　B．預(yù)測(cè)假設(shè)不準(zhǔn)確
　　C．市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化
　　D．評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化

　　答案：D

　　2．當(dāng)產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為（?。┲怠?br />　　A．價(jià)格
　　B．利潤(rùn)
　　C．成本
　　D．產(chǎn)量

　　答案：B

　　3．某住宅開發(fā)項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元／㎡，變動(dòng)成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項(xiàng)目最少應(yīng)開發(fā)（　）㎡商品住宅面積才能保本。
　　A．6500
　　B．4000
　　C．5420
　　D．4635

　　答案：B
　　分析: 500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)

　　4．盈虧平衡點(diǎn)越（　），項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越（　），抗風(fēng)險(xiǎn)能力越（?。?br />　　A．高大弱建設(shè)工程教育網(wǎng)
　　B．高小強(qiáng)
　　C．低小弱
　　D．低大強(qiáng)

　　答案：D

　　5．多因素敏感性分析是假設(shè)（?。┑牟淮_定因素同時(shí)變化時(shí)，分析這些變化因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
　　A．兩個(gè)以上相互獨(dú)立
　　B．兩個(gè)或兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)
　　C．兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立
　　D．兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)

　　答案：C

　　6．敏感性分析中主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響則可選（　）指標(biāo)。
　　A．投資回收期
　　B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
　　C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
　　D．投資收益率

　　答案：B

　　7．在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置的選擇時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問題，壽命期相同時(shí)，可以采用（?。┳鳛楸冗x尺度。
　　A．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率
　　B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
　　C．動(dòng)態(tài)投資回收期
　　D．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　答案：D

　　8．某租賃公司出租設(shè)備的年租金23.12萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺(tái)設(shè)備的價(jià)格為（　）萬元。
　　A．65
　　B．68
　　C．71
　　D．74

　　答案：B
　　分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%

　　9．價(jià)值工程中涉及到的基本要素是（?。?br />　　A．價(jià)值，功能
　　B．價(jià)值、壽命周期成本
　　C．功能，壽命周期成本
　　D．價(jià)值、功能、壽命周期成本

　　答案：D

　　10．功能整理的主要任務(wù)就是（　）。
　　A．建立功能系統(tǒng)圖
　　B．功能分析
　　C．功能定義
　　D．功能利用

　　答案：A　來源網(wǎng)絡(luò)