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09年一級建造師輔導(dǎo):財務(wù)評價方法和程序

2009-05-31 09:57  來源:  字體:  打印

  財務(wù)評價方法

 ?。ㄒ唬┴攧?wù)評價的基本方法

  財務(wù)評價的基本方法包括:①確定性評價方法

 ?、诓淮_定性評價方法

 ?。ǘ?按評價方法的性質(zhì)分類

  按評價方法的性質(zhì)不同 , 財務(wù)評價分為:

  ①定量分析

 ?、诙ㄐ苑治?/p>

  在項目財務(wù)評價中,應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合,以定量分析為主的原則。

  (三) 按評價方法是否考慮時間因素分類

  對定量分析,按其是否考慮時間因素又可分為:

 ?、凫o態(tài)分析

 ?、趧討B(tài)分析

  在項目財務(wù)評價中,應(yīng)堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)分析為主的原則。

 ?。ㄋ模?按評價是否考慮融資分類

  財務(wù)分析可分為:

  1. 融資前分析

  融資前分析排除融資方案變化的影響,從項目投資總獲利能力的角度,考察項目方案設(shè)計的合理性。在項目建議書階段 , 可只進行融資前分析。

  2. 融資后分析

  融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

  動態(tài)分析包括下列兩個層次 : 一是項目資本金現(xiàn)金流量分析。

  二是投資各方現(xiàn)金流量分析。

 ?。ㄎ澹?按項目評價的時間分類

  按項目評價的時間可分為:

 ?、偈虑霸u價:是在建設(shè)項目實施前投資決策階段所進行的評價。

 ?、谑轮性u價:亦稱跟蹤評價是在項目建設(shè)過程中所進行的評價。

 ?、凼潞笤u價:亦稱項目后評價是在項(建設(shè)工程教育網(wǎng))目建設(shè)技人生產(chǎn)并達到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價

  財務(wù)評價的程序

  (一) 熟悉建設(shè)項目的基本情況

 ?。ǘ?收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)

 ?。ㄈ?根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表

 ?。ㄋ模?財務(wù)評價

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