工程量請單計價的方法

　　工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

　　按分部分項工程單價組成來分 ， 工程量清單報價主要有三種形式 ：

　　（1） 工料單價法 ； （2） 綜合單價法 ； （3） 全費用綜合單價法。

　　工料單價 = 人工費+材料費+機械使用費

　　綜合單價 = 人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤

　　全費用綜合單價 = 人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金

　　《計價規(guī)范》中的工程量清單綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材 料費、機械使用費、管理費、利潤，以及考慮相關(guān)的風(fēng)險因素所產(chǎn)生的費用的綜合單價。即不完全費用綜合單價

　　一、工程量清單計價的基本過程

　　工程量清單計價過程可以分為兩個階段：工程量清單編制和利用工程量清單投標(biāo)報價兩個階段。

　　二、工程量清單計價的方法

　　（一） 總報價的計算

　　利用綜合單價法計價需分項計算清單項目，匯總得到總報價。

　　分部分項工程費 =∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價

　　措施項目費 = ∑措施項目工程量×措施項目綜合單價

　　單位工程造價 = 分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　單項工程造價 =∑單位工程報價

　　總報價=∑單項工程報價

　?。ǘ?分部分項工程費計算

　　1. 計算施工方案工程量

　　2. 人、料、機數(shù)量測算

　　3. 市場調(diào)查和詢價

　　4. 計算清單項目分項工程的直接工程費單價

　　5. 計算綜合單價

　　（三） 措施項目費計算

　　計算措施項目綜合單價的方法有：

　　1. 參數(shù)法計價 如夜間施工費、二次搬運費等。

　　2. 實物量法計價 如腳手架搭拆費、租賃費

　　3. 分包法計價 如大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費的計算。

　?。ㄋ模?其他項目費計算

　　其他項目費中招標(biāo)人部分是非競爭性項目，要求投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的數(shù)量和金額列入報價，不允許投標(biāo)人對價格進(jìn)行調(diào)整。而投標(biāo)人部分是競爭性費用，名稱、數(shù)量由招標(biāo)人提供，價格由投標(biāo)人自行確定。

　　1. 招標(biāo)人部分

　　預(yù)留金主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費用增加而預(yù)留的金額。

　　設(shè)計深度深、設(shè)計質(zhì)量高、已經(jīng)成熟的工程設(shè)計，一般預(yù)留工程總造價的 3%—5% .在初步設(shè)計階段最少要預(yù)留工程總造價的 10%—15% 作為預(yù)留金。

　　材料購置費指招標(biāo)文件中規(guī)定，由招標(biāo)人采購的擬建工程材料費。

　　2. 投標(biāo)人部分

　　總承包服務(wù)費包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料采購所需的費用，此處的工程分包是指國家允許分包的工程，但不包括投標(biāo)人自行分包的費用。投標(biāo)人由于分包而發(fā)生的管理費，應(yīng)包括在相應(yīng)清單項目的報價內(nèi)。

　?。ㄎ澹?規(guī)費計算

　　規(guī)費可用計算基數(shù)乘以規(guī)費費率計算得到。

　　計算基數(shù)可以是直接費、人工費或人工費和機械費的合計數(shù)。

　　（六） 稅金計算

　　是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。

　　納稅地點在市區(qū) 的企業(yè)稅率為 3.41%，納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.35% ， 納稅地點不在市 區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)稅率為 3.22% .