考點三   建筑工程施工索賠

　　承包商索賠成立的條件

　　必須同時具備三個條件：

　?。?）與合同相比較，已造成了實際的額外費用或工期損失

　　（2）造成費用增加或工期損失不屬于承包商的行為責任和風險責任

　?。?）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告

　　索賠的內(nèi)容：工期和費用

　　索賠程序

　?。?）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知

　?。?）發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可

　?。?）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告

　　索賠證據(jù)

　　（1）招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術規(guī)范

　?。?）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數(shù)及日期記錄

　?。?）工程各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認的簽證，工程預付款、進度款撥付的數(shù)額及日期記錄

　?。?）工程各項往來信件、指令、信函、通知、答復及工程各項會議紀要

　?。?）施工計劃及現(xiàn)場實施情況記錄

　　（6）施工日志及工長工作日志、備忘錄

　　（7）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關天氣的溫度、風力、降雨量等

　　（8）工程送電、送水、道路開通和封閉的日期及數(shù)量記錄

　?。?）工程停水、停電和干擾事件影響的日期

　　（10）工程有關部位的照片及錄像等

　?。?1）工程驗收報告及各項技術鑒定報告等

　　（12）工程材料采購、訂貨、運輸、進場、驗收、使用等方面的憑據(jù)

　?。?3）國家、省、市有關影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等