2Z101072 熟悉建設工程監(jiān)理的工作方法

　　一、工程建設監(jiān)理的工作程序

　　工程建設監(jiān)理一般應按下列程序進行：

　　（1）編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃；

　　（2）按工程建設進度、分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理實施細則；

　　（3）按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理；

　　（4）參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見；

　　（5）建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料。

　　二、工程建設監(jiān)理規(guī)劃（參考《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB 50319－2000）

　　1．工程建設監(jiān)理規(guī)劃的編制應針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。工程建設監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定：

　　（1）工程建設監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業(yè)主；

　　（2）應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制；

　　（3）編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

　　1）建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件；

　　2）與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料；

　　3）監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設項目相關的合同文件。

　　2．工程建設監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：

　　（1）建設工程概況；

　　（2）監(jiān)理工作范圍；

　　（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；

　　（4）監(jiān)理工作目標；

　　（5）監(jiān)理工作依據(jù)；

　　（6）項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式；

　　（7）項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃；

　　（8）項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責；

　　（9）監(jiān)理工作程序；

　　（10）監(jiān)理工作方法及措施；

　　（11）監(jiān)理工作制度；

　　（12）監(jiān)理設施。

　　三、工程建設監(jiān)理實施細則（參考《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB 50319－2000）

　　1．工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定：

　　（1）工程建設監(jiān)理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準；

　　（2）工程建設監(jiān)理實施細則應由各有關專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制；

　　（3）編制工程建設監(jiān)理實施細則的依據(jù)如下：

　　1）已批準的工程建設監(jiān)理規(guī)劃；

　　2）相關的專業(yè)工程的標準、設計文件和有關的技術資料；

　　3）施工組織設計。

　　2．工程建設監(jiān)理實施細則應包括下列內(nèi)容：

　　（1）專業(yè)工程的特點；

　　（2）監(jiān)理工作的流程；

　　（3）監(jiān)理工作的控制要點及目標值；

　　（4）監(jiān)理工作的方法和措施。

　　四、旁站監(jiān)埋

　　1．旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。

　　2．旁站監(jiān)理規(guī)定的房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

　　3．施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。

　　4．旁站監(jiān)理人員的主要職責是：

　　（1）檢查施工企事業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

　　（2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

　　（3）核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；

　　（4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

　　5．旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工。

　　6．旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。