掃碼領取二建備考資料進入二建備考群
2010年二級建造師考試《建筑工程》考試專家解析（16）
掌握建筑工程合同價款的約定
本條目要求掌握兩個內容：掌握合同類型及其使用范圍和合同價款的約定內容。
合同總價是相對于特定約定而確定的價格，超出此合同約定，合同總價將相應進行調整。合同價款的約定是合同中的重要條款，往往是雙方爭議的焦點，故在實際操作中要高度重視合同價款的約定。
1.合同類型
?、殴潭▋r格合同：在約定的風險范圍內固定合同價格，超出此約定風險范圍，仍是可以進行調整的，要注意理解上的誤區(qū)。
?、瓶烧{價格合同：合同價格的調整是建立在一定的調整因素基礎之上的，故在合同中要約定清楚可調價格的調整因素。
⑶成本加酬金合同：成本的確定是此類合同的重點，在合同中要詳盡約定成本的構成及
確定方法。
2.合同價款的約定：
教材中合同價款的約定共10條，其中的第3、5、9條（詳如下）約定會影響到合同結算總價，故要重點對待。其他條對合同結算總價的影響不大，是對合同執(zhí)行細節(jié)的約定，以增加合同的可操作性。
第3）條：工程施工中發(fā)生變更時，工程價款調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。
第5）條：約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法。
第9）條：工期及工期提前或延后的獎懲辦法。
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
蘇公網安備32128202000920號
