七、工程監(jiān)理制度

　?。ㄒ唬┍O(jiān)理制度的內涵

　　1.指具工程監(jiān)理單位接受建設單位的委托，代表建設單位進行項目管理的過程

　　2.建設單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關系

　?。ǘ娭票O(jiān)理的工程范圍（5類）

　　1.國家重點建設項目

　　2.總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程

　　3.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

　　（1）5萬平米以上，必須實行監(jiān)理

　　（2）5萬平米以下，可以實行監(jiān)理

　　4.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

　　5.其他

　?。?）總投資額在3000萬元以上的公益、公眾安全基礎設施項目

　?。?）學校、影劇院、體育場館項目

　?。ㄈ┍O(jiān)理的依據

　　1.法律、法規(guī)

　　2.技術標準

　?。?）強制性標準——必須遵守

　?。?）推薦性標準——合同約定

　　3.設計文件

　?。?）按設計要求施工單位

　?。?）發(fā)現設計有問題，報告建設單位

　　4.承包合同

　?。ㄋ模┍O(jiān)理的內容（三控制三管理一協調）

　　1.進度控制

　　2.質量控制

　　3.成本控制

　　4.安全管理

　　5.合同管理

　　6.信息管理

　　7.溝通協調

　　建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的施工企業(yè)。

　?。ㄎ澹┍O(jiān)理的權限

　　1.監(jiān)理人員認為施工不符合要求，有權要求建筑施工企業(yè)改正

　　2.監(jiān)理人員發(fā)現設計有問題的，應報告建設單位要求設計單位改正。

　?。┍O(jiān)理任務的承接

　　1.不能超越資質許可范圍承攬工程

　　2.不得轉讓也不得分包工程監(jiān)理業(yè)務

　　（七）履行監(jiān)理合同

　　1.獨立監(jiān)理

　　監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及材料、構配件、設備的供應單位不得有隸屬關系或其它利害關系

　　2.公正監(jiān)理

　　與承包單位串通造成損失的，監(jiān)理單位與承包單位承擔連帶賠償責任

　?。ò耍┍O(jiān)理單位的違法行為

　　1.與施工單位串通的法律責任

　　（1）責令改正，處以罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書

　?。?）有違法所得的，予以沒收

　?。?）造成損失的，承擔連帶賠償責任

　?。?）構成犯罪的，依法追究刑事責任

　　2.轉讓監(jiān)理業(yè)務的法律責任

　?。?）責令改正，沒收違法所得，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級

　?。?）情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書

　　例題

　　1.王某取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格后，受總監(jiān)理工程師委派，進駐某建設工程項目履行監(jiān)理職責，其實施監(jiān)理的依據包括（ ）。

　　A.法律、法規(guī)及有關技術標準
　　B.建設工程施工合同
　　C.勞動用工合同
　　D.工程設計文件
　　E.招標公告

　　答案：ABD

　　2.實行監(jiān)理的建筑工程，由（ ）委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。

　　A.政府主管部門
　　B.政府監(jiān)督部門
　　C.建設單位
　　D.項目承包單位

　　答案：C

　　3.工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符合工程質量標準或合同約定的質量要求的，（ ）。

　　A.有權要求設計單位改正
　　B.無權要求設計單位改正
　　C.應當報告建設單位要求設計單位改正
　　D.應當通知設計單位改正

　　答案：C