1．房地產(chǎn)包括土地和建筑物兩大部分，這就意味著只有土地與建筑物合在一起時才被稱為房地產(chǎn)。  （　）

　　2．地役權(quán)是指土地所有人或使用人不允許他人在自己土地通行的權(quán)利。    （　）

　　3．一般的無形資產(chǎn)主要是權(quán)益的價值。如專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、商譽、股票、債券等。 （　）

　　4．兩宗實物狀況相同的房地產(chǎn)，如果權(quán)益不同，價值可能有很大不同；而如果權(quán)益相同，則價值不可能有很大不同。    （?。?/p>

　　5．評估土地價格時，不應(yīng)包括建筑物地上部分的價值，但應(yīng)包含其地下部分的價值。  （?。?/p>

　　6．房地產(chǎn)供給和一般物品供給的最主要區(qū)別在于房地產(chǎn)的不可移動特性。    （?。?/p>

　　7．因為房地產(chǎn)具有獨一無二性，所以房地產(chǎn)不具備完全替代性。    （?。?/p>

　　8．房地產(chǎn)盡管有獨一無二性，但很多房地產(chǎn)之間仍然有一定程度的替代性，從而彼此有一定程度的競爭性，在價格上相互之間也有一定程度的牽制。    （　）

　　9．從具體占用者的角度來看，土地在有些情況下是有壽命的，特別是通過政府出讓方式取得的土地使用權(quán)是有期限的。    （?。?/p>

　　10．房地產(chǎn)具有供給有限性，本質(zhì)上是由于土地總量有限和面積不能增加。    （?。?/p>

　　答案：1．×  2．×  3．√  4．×  5．×  6. √  7．√   8．√    9．√  10．×