1住宅排水管道同層布置設計的發(fā)展要求

　　住宅排水管道同層布置設計（簡稱“同層排水”），在我國最早出現(xiàn)是上世紀的九十年代，“排水橫管宜設在本層套內”的提法最早是在1999年出版的《住宅設計規(guī)范》中。剛開實施的一些同層排水主要考慮的是“上層布置衛(wèi)生間，下層住戶或下層房間是臥室、客廳、廚房間”的場合，防止影響下層房間的使用。這種場合以前也比較少，出現(xiàn)問題時建筑專業(yè)一般都進行了調整。

　　住宅作為商品進入房地產市場以來，住宅即作為業(yè)主的私有空間，有拒絕他人近來的權利。水表、電表的出戶工程無論是在尊重住戶的私密性還是方便物業(yè)管理等的方面都走在了前列。隨著人們對生活質量的要求逐漸提高，物業(yè)管理對此也提出了更高的要求。而衛(wèi)生間在使用、維修、改造過程中出現(xiàn)的排水問題逐漸成了大家關注的焦點，為了避免影響下層住戶，方便物業(yè)，大家都開始關注住宅排水管道同層布置設計，這也是目前住宅設計中考慮的重要問題。

　　2住宅排水管道同層布置設計的依據

　　《住宅設計規(guī)范》（GB50096-1999）6.1.6條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設在本層套內。

　　《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）4.3.8條規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。

　　《健康住宅建設技術要點》（2004年版）2.7.4條規(guī)定：排水支管應以本戶為界。

　　以上條文用語中有的是“宜”，有的是“應”。但都表達了同一個概念，住宅衛(wèi)生間排水設計要采用同層排水。

　　國家標準圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對同層排水做出了一些標準設計。

　　3同層排水的特點和一般做法

　　3.1特點

　　同層排水顧名思義就是說本層的排水問題在本層解決，安裝、檢修等不影響下一層，當然排水立管還是貫通各層的。它具有：

　�、俜课莓a權明晰；

　�、谛l(wèi)生器具的布置不受限制；

　�、叟潘�噪音��；

　�、軡B漏水機率小等優(yōu)點。

　　房屋產權明晰是：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層套住戶家中，管道檢修可在本戶內進行，不干擾下層住戶。

　　衛(wèi)生器具的布置不受限制：因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水預留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位。

　　排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

　　衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止病菌的傳播。

　　3.2同層排水的做法

　　同層排水做法分為3種：降板同層排水；不降板同層排水；衛(wèi)生間墊高法。

　�。�1）降板同層排水

　　這種方法作的比較多，一般是衛(wèi)生間樓板下沉350mm左右（根據需要），作為管道敷設空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆砼并做好防水層，按設計標高和坡度沿下沉樓板面敷設給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質材料填實作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。

　　也可根據衛(wèi)生器具的布置情況做衛(wèi)生間局部樓板下沉。

　�。�2）不降板同層排水

　　是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成0.2M左右寬布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內敷設、安裝，在同一樓層內與主管相連接。

　　該方式要求坐便器采用后排水方式的潔具。在深圳做的一些住宅采用了此方法。有些廠家對此研究了一些組合式管道連接裝置稱之為墻排水技術在做推廣。

　　（3）衛(wèi)生間墊高法

　　墊高衛(wèi)生間地面的墊層法，這種方式采用的不多，原因是容易產生“內水外溢”，最主要的是不符合無障礙設計。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。后邊不多加敘述。

　　前兩種方法標準圖上都有示范。降板的做法使用的比較多，但現(xiàn)在宣傳更多的是不降板同層排水。

　　4同層排水不同做法的具體分析

　　針對國家標準圖集和目前同層排水碰到的問題進行分析

　　4.1降板同層排水

　　（1）降板同層排水其適用范圍廣，設計時主要工作是確定好降板的高度，一般不小于350mm。

　�。�2）降板同層排水雖然滿足了同層的要求，但管道的運行情況無法知道，增加了檢修的困難。

　�。�3）沉箱（下沉部分所形成的空間）的排水問題：面層的防水要是做的不好，沉箱就變成了一個污水池，破壞了建筑和環(huán)境衛(wèi)生。這也是降板的一大隱患。因此部分省份的審圖部門要求沉箱內增設地漏。于沉箱為密封體，不會竄氣，設置普通地漏即可。

　　降板同層排水構造圖

　　現(xiàn)場安裝情況，摘自給排水在線

　　4.2不降板同層排水

　�。�1）不降板同層排水，衛(wèi)生器具布置靈活，不管是傳統(tǒng)的管道安裝還是采用專業(yè)的隱蔽安裝系統(tǒng)，管道的安裝檢修都很方便。

　　（2）衛(wèi)生器具問題

　　要作到同層排水，衛(wèi)生器具的排水口應該在地面以上。采用該方法時，設計時要采用相應的衛(wèi)生器具，例如：大便器為掛式或后出水式。這種產品選擇余地比較小。吉博力公司推廣的隱蔽式安裝系統(tǒng)，洗臉盆、大便器等均為掛式，該方式達到了衛(wèi)生、美觀、整潔的要求，但價格昂貴。

　�。�3）地漏問題是不降板同層排水的最大問題。

　　排水管在室外，地漏可以采用側墻式地漏解決，僅適用于我國南方地區(qū)，還應照顧建筑立面。一些推廣同層排水技術的公司為了回避地漏問題，分析了歐美國家不設置地漏的情況，對于取消地漏進行了大量的宣傳，解釋如下：

　　a.目前大多數(shù)住宅為產權房，打掃衛(wèi)生間已不用拖把。水桶等清掃。地漏的使用率極低，水封很容易被破壞，引起竄味，導致衛(wèi)生間有臭味；（大多數(shù)居民并不了解有臭味的原因而深感煩惱和厭惡，對生活品位和品質都有影響）

　　b.洗臉盆。浴缸等都有溢流口，衛(wèi)生間使用時，一般只濺起少量水珠，清掃時通常用較干的抹布；

　　c.地漏在實際施工中，很難保證其位于地坪最低處，即使地面有少量積水，也無法通過地漏排除。

　　但是針對國內規(guī)范，要求必須設置地漏。

　　對于有些采用側墻式地漏，存水彎設置在管道井中這種做法并不是真正的同層，且不具備普遍性（管道井并不是都有）。

　　新開發(fā)的側排地漏或多通道地漏埋在墊層和結構層內雖可解決此問題，但衛(wèi)生間墊層厚度需增加到100mm左右，而且必須土建施工預埋。

　　5結語

　　給排水設計也是以人為本。降板同層排水要求土建的防水質量比較高，在設計時應考慮沉箱的排水，這種方法雖然滿足了同層要求，但造成了檢修的困難，得不償失。地漏問題雖然是不降板同層排水的最大問題，但不降板的同層排水是真正滿足人們生活需要的方式。

　　隨著同層排水的推廣，同層排水接入器等新的產品的開發(fā)和生產會很快跟上。隨著人們生活觀念的改變和生活質量的提高，地漏很可能最終被拋棄。