建設(shè)工程計價的方法

建設(shè)工程的計價，對于不同階段通常有施工圖預(yù)算、招標標底、投標報價和工程結(jié)算等表現(xiàn)形式，一般由成本（直接費、間接費）、利潤和稅金構(gòu)成。

其計價編制可以采用以下計價方法： ①工料單價法。分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。間接費、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計算。 ②綜合單價法。分部分項工程量的單價為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金。 實行招標方式的建設(shè)工程發(fā)包承包，招標人與中標人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標價訂立合同。不實行招標投標的工程，可以在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。

建設(shè)部1999年發(fā)布的建設(shè)工程施工合同（示范文本）通用條款中對合同價提供了三種方式供發(fā)包方和承包方在簽訂合同時選擇適用

第一種是固定價合同，合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。

第二種是可調(diào)價合同，合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。

第三種是成本加酬金合同