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2013招標師考試《項目管理》必看知識點:工程建設項目評價

2013-05-30 11:57    【  【打印】【我要糾錯】

導語:2013年招標師考試時間為10月19、20日,目前廣大考生應該進入復習備考階段,小編為大家準備了招標師考試輔導資料項目管理與招標采購》部分,希望能夠對您有所幫助!

工程建設項目評價

(1)工程建設項目經濟評價

經濟評價

財務評價

內容

對于經營性項目,主要是評價項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力;對于非經營性項目,可以只評價項目的財務生存能力。

步驟

1)預測、確定項目的財務基礎數據;2)選取合理的財務評價參數;3)估算現金流量并編制各類輔助報表;4)編制各類財務評價報表,計算財務評價指標,進行項目的盈利能力、償債能力和財務生存能力分析;(具體評價指標間教材P90圖表)5)對擬選方案進行不確定性分析;6)給出項目財務評價結論,編寫財務評價報告。

參數的

選取

財務基準收益率,也就是折現率,一般根據項目投資目標、行業(yè)平均收益水平、項目風險、銀行利率等綜合分析確定。政府投資項目適用的財務基準收益率由國家規(guī)定,其他投資項目由投資方自行確定;項目計算期,包括項目的建設期和生產經營期,其中建設期可參照項目建設的合理工期確定,生產經營可根據項目的產品壽命期、主要設施和設備的使用年限、主要技術的壽命周期等確定。

國民經濟評價

內容

是在合理配置社會資源的前提下,從國民經濟整體效益的角度,計算項目對國民經濟的貢獻,分析項目的經濟效益、效果和對社會經濟的影響,從而評價項目在宏觀經濟上的合理性。

適用范圍

適用范圍:政府預算內投資的公益性項目和公共基礎實施建設項目、生態(tài)環(huán)境項目、資源開發(fā)項目等;政府各項專項建設基金投資的基礎設施、基礎產業(yè)建設項目;利用國際金融組織和外國政府貸款,需要政府主權信用

擔保的項目;法律、法規(guī)規(guī)定的其他政府投資項目;需要政府核準的企業(yè)投資項目。

步驟

1)確定項目目標和評價范圍;2)識別與計算項目涉及的經濟效益與費用;3)編制項目投資經濟費用效益流量表;4)計算國民經濟評價指標,分析項目投資的經濟效益(具體評價指標見教材P92圖表);5)對擬選擇的方案進行不確定性分析;6)給出項目國民經濟評價的結論,并根據結論提出項目需要改進的對策建議。

不確定性分析。項目經濟評價中各項數據的預測、估算過程中有一定的不確定性,為分析其對評價指標計算及評價結論的影響,估計項目可能存在的風險,需在項目的初步方案確定后對其進行不確定性分析。

不確定性分析的目的是找出對項目效益具有較大影響的不確定因素,并確定其敏感程度,從而為項目的風險分析提供基礎和依據。

不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。

1) 盈虧平衡分析。通過計算項目達到設計生產能力年份盈虧平衡點(BEP)的產量水平,分析項目成本與收益的平衡關系,從而據以分析項目的抗風險能力。盈虧平衡分析只用于財務評價。

盈虧平衡點是指項目的盈利與虧損的平衡點,采用產量表示的盈虧平衡點計算公式如下:

盈虧平衡點越低,表明項目對產出品數量變化的適應能力越強,項目的抗風險能力也越強。

2)敏感性分析。通過計算項目涉及的各種不確定性因素對項目效益的影響程度,尋找敏感因素,估計項目可能存在的風險。敏感性分析中主要計算以下兩類指標:

A.敏感度系數,是項目評價指標變化的百分率與影響因素變化率的比值,敏感度系數越高,說明該因素對項目的影響越大。

B.臨界點,又稱轉換值,是指影響因素的變化導致項目結論由可行變?yōu)椴豢尚袝r的臨界數值,臨界點越低,說明影響因素對項目的影響越大。

(2)工程建設項目社會評價

社會評價

內容

1)社會影響分析;2)項目與所在地區(qū)的相互適應性分析;3)社會風險分析。

適用范圍

主要適用于那些對當地社會及人民群眾影響(包括正面和負面影響)較大、容易產生社會矛盾和社會風險的投資項目。

基本步驟

1)社會資料調查;2)識別影響和風險因素;3)方案的改進和優(yōu)化。

主要方法

公眾參與,公眾參與又包括參與式評價和參與式行動兩個方面

(3)工程建設項目環(huán)境影響評價

環(huán)境影響評價

基本要求

1)符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求;2)堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求;3)堅持“三同時”原則,即環(huán)境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用;4)力求環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一,在研究環(huán)境保護治理措施時,應努力實現環(huán)境保護治理方案的技術可行性和經濟合理性;5)注重資源的綜合利用,對項目投產后所產生的廢氣、廢水、固體廢棄物等應提出回收處理和再利用措施。

程序

1)環(huán)境條件調查,包括對以下幾個方面的環(huán)境狀況進行調查:①自然環(huán)境;②生態(tài)環(huán)境; ③社會經濟環(huán)境;④其他環(huán)境。2)預測、分析環(huán)境影響因素。3)對環(huán)境影響效果進行定量分析。主要是利用各種定量方法對項目造成的環(huán)境影響的后果進行定量計算,常用的方法有直接市場法等。4)分析并制定環(huán)境保護及污染治理措施,比選環(huán)境治理方案,其中方案比選主要考慮以下幾個方面:技術水平、治理效果、管理及監(jiān)測方式、環(huán)境效益等。 5)編制環(huán)境影響評價文件,給出項目環(huán)境影響評價結論。

文件的編制與審批

環(huán)境影響評價文件分為:環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表和環(huán)境影響登記表三類。環(huán)境影響評價文件實行報批制,具體規(guī)定如下:

實行審批制的項目,應在報送可行性研究報告之前完成環(huán)境影響評價文件的報批;實行核準制的項目,應在提交項目申請報告之前完成環(huán)境影響評價文件的報批;實行備案制的項目,應在項目開工前完成環(huán)境影響評價文件的報批。

例題1對于非經營性項目,可以只評價項目的( )。

A.盈利能力 B.償債能力 C.管理能力 D.財務生存能力

答案:D

例題2對項目的盈利能力進行分析,當項目的財務凈現值( )時,表示項目財務評價可行。

A.≥0 B.≤0 C.≥1 D.≤1

答案:A

例題3 盈虧平衡點( ),表明項目對產出品數量變化的適應能力越強,項目的抗風險能力也就越強。

A.越高 B.越低 C.大于0 D.小于0

答案:B

例題4工程建設項目社會評價的主要內容有( )。

A.社會影響分析 B.項目與所在地的相互適應性分析 C.獲利能力分析

D.生存能力評價分析 E.社會風險分析

答案:ABE

例題5環(huán)境影響評價中,對環(huán)境條件調查,包括對( )狀況進行調查。

A.自然環(huán)境 B.生態(tài)環(huán)境 C.社會經濟環(huán)境

D.人文環(huán)境 E.投資環(huán)境

責任編輯:lyg
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