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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.4）
在為房地產(chǎn)投?；馂?zāi)險(xiǎn)服務(wù)的估價(jià)中，理論上評估的應(yīng)是（ ）。（2011年）
A．建筑物重置成本和土地使用權(quán)重新取得成本
B．建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟(jì)損失
C．建筑安裝工程造價(jià)和重建期間的經(jīng)濟(jì)損失
D．建筑物重置成本、土地使用權(quán)重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟(jì)損失
【正確答案】：B
【答案解析】：參見教材P102?；馂?zāi)不能損害土地使用權(quán)，為房地產(chǎn)投?；馂?zāi)險(xiǎn)服務(wù)的估價(jià)中，涉及土地使用權(quán)價(jià)值的選項(xiàng)都不是正確選項(xiàng)。排除AD；焚毀的建筑物，應(yīng)該按照其重置成本，才能確定其實(shí)際損失。建筑安裝工程造價(jià)，是全新狀態(tài)下的建筑物價(jià)值。
【該題針對“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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責(zé)任編輯：跳跳豆
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