一級建造師項目管理復(fù)習(xí)資料(3)
★書面報告內(nèi)容:招標范圍;招標方式和發(fā)布招標公告的媒介;投標人須知、技術(shù)條款、評標標準和方法、合同主要條款;評標委員會組成和評標報告;中標結(jié)果。
★招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金,投標保證金(現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票)。
★投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前,可以補充、修改或撤回己提交的投標文件,并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。
★合同的標的是合同最基本的要素,建設(shè)工程合同的標的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式:預(yù)付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。
★建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書;工程量及價格單;合同條件;投標人須知;技術(shù)條件;授標通知;合同補遺;投標時所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件;其他。
★建設(shè)工程合同類型:按建設(shè)階段:勘察、設(shè)計、施工。承發(fā)包方式:勘察、設(shè)計或施工總承包;單位工程施工承包;工程項目總承包;BOT(特許權(quán)協(xié)議書)。計價方式:總價;單價;成本加酬金。
★單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程,大型、復(fù)雜的建設(shè)工程。
★BOT承包,由政府或政府授權(quán)的機構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi),以自籌資金建設(shè)項目并自費經(jīng)營和維護,向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù),收取價款或酬金,期滿后將項目全部無償移交東道國政府。
★總價合同分:固定總價、調(diào)價總價。
★單價合同分:估計工程量單價;純單價;單價與包干混合式。
★與建設(shè)工程有關(guān)其他合同:委托監(jiān)理;物資采購;保險;擔保?!锸┕蕚滟|(zhì)量控制:開工前的全面施工準備;施工過程中各分部分項工程施工作業(yè)前的施工準備(施工作業(yè)準備);季節(jié)性的特殊施工準備。
★施工階段質(zhì)量自控主體:施工承包方、供應(yīng)方
★施工階段監(jiān)控主體:業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位、政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門
★施工質(zhì)量計劃的編制主體是施工承包企業(yè)。施工質(zhì)量控制點的設(shè)置是施工質(zhì)量計劃的組成內(nèi)容。
★施工質(zhì)量計劃編制完,應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)審核批準,并按施工承包合同的約定提交工程監(jiān)理或建設(shè)單位批準確認后執(zhí)行。


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