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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（12.19）
關(guān)于征收和征用，下列說法正確的是（ ?。?。
A．征收的實(shí)質(zhì)主要是所有權(quán)的改變，不存在返還的問題
B．征用的實(shí)質(zhì)只是使用權(quán)的改變，被征用的房地產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人，可以不予補(bǔ)償
C．征用的實(shí)質(zhì)是一種臨時(shí)使用房地產(chǎn)的行為
D．征收是無償?shù)?，征用是有償?shù)?/p>
【正確答案】：A
【答案解析】：征收征用都應(yīng)給予補(bǔ)償BD錯(cuò)，征用的范圍不僅限于房地產(chǎn)，C錯(cuò)。參見教材P16.
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