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　　2、建筑面積工程量計算方法

　　⑴、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積

　　①單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。

　　a單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨(dú)計算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。

　　b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應(yīng)以高跨建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計算。

　?、诙鄬咏ㄖ锝ㄖ娣e，按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。

　?、弁?a title="一建" href="http://tasensoftware.com/jianzao/" target="_blank" class="bule">一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。

　?、艿叵率摇氲叵率业冉ㄖ锏慕ㄖ娣e及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平面積計算。

　　⑤。設(shè)計加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

　?、薮┻^建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。

　?、呓ㄖ飪?nèi)的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時，按其自然層的水平面積計算建筑面積。

　　⑧室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

　?、峤ㄖ飪?nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積。

　　⑩。斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計加以利用，且層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積；建筑物屋頂上有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積。

　?、?、陽臺建筑面積

　?、俳ㄖ锿獾奶絷柵_、凹陽臺，設(shè)計要求用窗封閉時，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計算建筑面積。

　?、诮ㄖ锿獾奶絷柵_、凹陽臺，設(shè)計無封閉要求時，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計算建筑面積。

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　?、?。有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；

　?、讵?dú)立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

　　⑷、室外樓梯建筑面積

　　①建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。