掃碼添加老師進群
2013年監(jiān)理工程師復習資料：抵押權
抵押權
1、抵押人：可以是債務人，也可以是第三人。
2、抵押的特點：不轉移對財產(chǎn)的占有。
3、在建工程抵押：抵押權自登記時設立。
4、浮動抵押中抵押財產(chǎn)的確定時間：
?。?）債務履行期屆滿，債權未實現(xiàn)；
（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
?。?）當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形；
?。?）嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情形。
5、抵押權對第三人的效力
承租人：
（1）先出租后抵押：租賃權優(yōu)先實現(xiàn)（買賣不破租賃）；
（2）先抵押后出租：抵押權優(yōu)先實現(xiàn)
6、抵押權的放棄與順位的變更
7、抵押權的實現(xiàn)與其他債權人的撤銷權
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
責任編輯：淘淘
猜你想看
- ·根據(jù)《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》，由監(jiān)理單位長期保存的文件包括( )。
- ·根據(jù)《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》，由建設單位長期保存的文件包括( )。
- ·根據(jù)《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》在建設單位和工程監(jiān)理單位的保管期限分別是( )。
- ·關于建設工程監(jiān)理文件資料卷內(nèi)排列要求的說法，正確的是( )。
- ·建設工程監(jiān)理文件資料的組卷順序是( )。
- ·監(jiān)理工程師合同管理習題：擔保方式（8.15）
- ·招標文件與資格審査-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
- ·可以不招標的項目-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
- ·招標-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
- ·事故調(diào)查處理-監(jiān)理工程師基本理論和法規(guī)考點
54:00
30:20
42:06
56:15
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
