工程概況

　　1-1 工程概況

　　工程名稱：×××× 市×××× 酒店給排水安裝工程。

　　建設單位：×××× 市×××× 酒店指揮部

　　設計單位：中華人民共和國×××× 集團×××× 鋼鐵設計研究院

　　工程規(guī)模：空調建筑總面積為51550 平方米，地下室為兩面層，為車庫及設備用房；一層為商場、賓館大堂及郵電營業(yè)大廳；二層為商場；三～九層為辦公樓；十～十八層為公寓式寫字樓；十九層為技術設備層；二十～二十八層為賓館客房。主樓共二十八層，工程設計年限為50 年。在一層門廳南向入口設有一個"八"字弧形斜坡道，建筑物內設有四臺電梯、一臺貨梯，均為客梯兼消防電梯。

　　1-2 工程條件

　　1、場地情況：施工場地寬敞，材料及設備堆放十分方便。

　　2、水電情況：臨時水電設施齊全，能滿足施工用水、用電需求，開工后施工單位接入計量使用。

　　3、交通條件：交通運輸便利，入場道路寬敞

　　1-3 施工特點

　　1、本工程社會影響較大，施工質量、安全、文明施工的好壞，都將直接關系到業(yè)主和施工單位雙方的社會聲譽和社會形象。

　　2、本工程施工工期安排緊、工程量大，對施工必須合理規(guī)劃、統(tǒng)籌安排；

　　3、本工程關鍵、特殊工序：予埋鐵件、予留孔洞、工藝流程、管道水壓試驗等。

　　4、環(huán)保要求：為保證正常良好的生產、生活環(huán)境、對施工產生的灰塵、廢氣、廢水及噪音的控制要求嚴格。

　　組織與管理

　　2-1 施工管理目標

　　公司擬將本工程列為公司重點工程，實行責、權、利高度統(tǒng)一的公司項目法管理，確保公司的GB/T19002-ISO9001 質量保證體系在本工程施工全過程中持續(xù)有效運行。并確保達到以下管理目標：

　　1、工程質量：達到國家建筑安裝工程質量檢驗評定標準的優(yōu)良等級。

　　2、施工工期：合理規(guī)劃施工工序，制訂階段工期目標，確保施工工期在國家規(guī)定的施工工期內。

　　3、安全生產：保證在工程施工過程中，杜絕重大傷亡、設備、火災事故發(fā)生。

　　4、文明施工：實行現(xiàn)場標準化管理，施工現(xiàn)場和臨時設施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過程中有序、低躁、無塵，確保本項目成為文明施工工地。

　　5、服務目標：施工期間積極配合業(yè)主，滿足業(yè)主對工程建設提出的各種合理要求。保修期加強回訪，跟蹤服務，確保業(yè)主使用無后顧之憂。

　　2-2 施工組織管理機構設置

　　公司組建工程項目經理部，代表公司具體對整個工程施工進行總承包全

　　過程管理，公司及項目組織機構如下圖表：

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　　詳情請下載附件：某酒店給排水安裝工程施工組織設計