第一章  工程概況

　　1  總述

　　本項目為僑鄉(xiāng)村經(jīng)濟適用房住宅區(qū)工程，是由深圳市政府批準修建，并列入深圳市基本建設(shè)計劃，是本市的重點安居工程。本工程為施工總承包第二標段，位于深圳市福田區(qū)安托山東片區(qū)，地塊北面為北環(huán)大道、西鄰安托山七路、東臨安托山九路、金地香密住宅區(qū)，南臨僑香路與翠�；▓@；其中工程A區(qū)地下室包括施工總承包第一標段、第二標段。

　　建筑設(shè)計概況

　　技術(shù)經(jīng)濟指標  本工程建筑面積共為72222.41平方米。我方承建的第二標段地下室與第一標段地下室以后澆帶為界，第二標段包括2#、3#、4#樓，其中2#、3#樓建筑結(jié)構(gòu)相同，地上建筑面積各為15620.41 m2，4#樓地上建筑面積19112.37m2.本工程設(shè)計標高±0.000相當于決對標高28.30米。地下一層，地上36層。地下室底板標高為-4.4米，一層車庫高5.63米，二層空中花園為4.27米高，三層開始為標準層住宅用，層高為2.8米，頂層為2.75米。本工程2#、3#、4#樓結(jié)構(gòu)類型均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級�；�礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，人防工程等級設(shè)有五級、六級兩種，地下室共分六個人防單元。

　　防水工程  （1）屋面防水：二級，二道設(shè)防（一剛一柔），防水材料為合成高分子防水卷材及配筋細石纖維混凝土，按倒置式屋面做法（防水層在下保溫層在上），所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（約250mm）。（2）衛(wèi)生間、陽臺防水：SJ－A做法Ⅰ，防水材料為高聚物防水卷材和聚合物水泥砂漿，防水層次為復(fù)合防水。（3）外墻防水：防水材料為聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂漿。（4）砌塊外墻門窗洞口周邊均設(shè)置混凝土構(gòu)造柱。

　　裝修做法  （1）外墻裝飾：防水隔熱涂料。（2）內(nèi)墻裝飾：乳膠漆、釉面瓷磚墻面。（3）頂棚：乳膠漆、礦棉板和鋁板吊頂。（4）樓地面：水泥砂漿樓地面、地磚樓地面。

　　門窗工程  塑鋼門窗、型材及玻璃厚度由專業(yè)廠家計算確定。

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　　詳情請下載附件：深圳某經(jīng)濟適用房工程施工組織設(shè)計