工程概況及工程特點

　　第一節(jié) 工程特點

　　一、建筑的重要性及影響

　　××擬建的綜合樓工程是集辦公、購物、停車場為一體的綜合性建筑，地處××路旁，與周邊已開發(fā)成功的多個高檔住宅群形成配套。本工程是××開發(fā)項目中重要的一個項目。它的建成將為四周的居民提供一個便利的購物中心和寬敞的停車場地。所以本工程的質(zhì)量，進度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響，也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺。我公司將倍加珍惜這次機會，派出堅實的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的意識完成此工程，讓業(yè)主體驗到精品工程的高品質(zhì)使用價值。

　　二、從本工程所處的地理位置看，施工進出車輛較為方便，但緊臨××路，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)此施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚，減少對附近居民的干擾。

　　三、本工程施工特點主要表現(xiàn)在以下幾方面：

　　1、地下室面積大，防水要求高。

　　2、基礎(chǔ)埋置深度最大為7.4米左右，在施工時應(yīng)對基坑進行支護。

　　3、層高、跨度大，對腳手架搭設(shè)要求高。

　　四、工程現(xiàn)場四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問題：

　　1、工程施工車輛由××路大門進出，途經(jīng)處道路必須保證其清潔衛(wèi)生。

　　2、工程所處的地理位置對市容、市貌的影響大，現(xiàn)場必須實行文明施工。

　　五、根據(jù)工程的施工進度情況，要跨越夏季和冬季期，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護工作，并加強冬季和夏季的施工措施。

　　六、質(zhì)量要求高

　　根據(jù)招標文件，本工程質(zhì)量必須優(yōu)良，為此我公司鄭重承諾：本工程質(zhì)量確保優(yōu)良，爭創(chuàng)"××杯".

　　針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用"皰丁解牛"的嫻熟技能抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確保"優(yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報"地建成該工程。

　　第二節(jié) 工程概況

　　一、建筑概況

　　1、主要概況

　　××綜合樓是一座集商場、辦公、停車場為一體的綜合性工程，屬于住宅樓的配套工程。本工程地面以上為4層，地下一層。總建筑面積××㎡，其中地下室面積約××㎡，為地下停車場，入口設(shè)在③軸線的南面。主樓一~二層為商業(yè)用房，三~四層為辦公用房，整個平面布置呈長方形布置，地下停車場呈"L"布置。本工程一、二層層高分別為4.8m和4.2m，三、四為標準層，層高為3.9m.每層設(shè)有二道樓梯上下，另設(shè)有兩臺手扶式電梯。

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　　詳情請下載附件：某四層全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)實驗綜合樓工程施工組織設(shè)計