99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

掃碼了解并領(lǐng)取一造資訊及資料
當前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 一級造價工程師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2012年工程造價案例分析第一章第二節(jié)(2)

2012-09-11 10:18  來源:  字體:  打印

  一、全部投資的現(xiàn)金流量表的編制

  全部投資的現(xiàn)金流量表是站在項目全部投資(包括自有資金和借債)的角度,對項目各年的現(xiàn)金流量所進行的計算。

  全部投資的現(xiàn)金流量表中主要包括以下幾個內(nèi)容:

 ?。ㄒ唬?現(xiàn)金流入

  現(xiàn)金流入由產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動資金等三項內(nèi)容構(gòu)成。

  產(chǎn)品銷售收入是項目建成后對外銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)所取得的收入。在計算時,一般是假定生產(chǎn)出來的產(chǎn)品全部售出;也就是銷售量等于生產(chǎn)量,其計算公式為:

  銷售收入=銷售量*銷售單價=生產(chǎn)量*銷售單價。

  計算時要注意:

 ?。?)在項目的投產(chǎn)期,尚未達到設(shè)計生產(chǎn)能力,此時的銷售收入與達產(chǎn)期的銷售收入是不同的,一般題目中都給出計算方法。

 ?。?)回收固定資產(chǎn)余值一般是在項目計算期的最后一年一次收回,固定資產(chǎn)余值回收額應(yīng)按題目中給的固定資產(chǎn)折舊方法計算。

 ?。?)回收流動資金也是在項目計算期的最后一年一次收回。要注意流動資金回收額為項目的全部流動資金。

 ?。ǘ┈F(xiàn)金流出

  現(xiàn)金流出由固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售稅金及附加、所得稅等五部分內(nèi)容構(gòu)成。

  (1)固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)投資總額):包括固定資產(chǎn)投資、預備費、建設(shè)期利息以及投資方向調(diào)節(jié)稅等四個內(nèi)容。在固定資產(chǎn)投資的計算中,要注意建設(shè)期利息的計算。一般來講,對于分年均衡(注意:“均衡”)發(fā)放的總貸款,其利息的計算原則是當年貸款按半年計息,上一年貸款足額在下一年按全年計息。計算公式為

  每年應(yīng)付利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)*年實際利率(不是名義利息)。

 ?。?)流動資金投資額來自投資計劃與資金籌措表,在編制現(xiàn)金流量表時要注意的是:流動資金投入的年份,一般是在項目投產(chǎn)的第一年開始投入流動資金,最后一年一次收回。

 ?。?)經(jīng)營成本是指總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和貸款利息以后的余額。

  其計算公式為

  經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—攤銷費—維簡費—貸款利息

  計算經(jīng)營成本時要注意的是,在全部投資現(xiàn)金流量表中,是以全部投資作為計算基礎(chǔ)的,因此利息支出就不再作為現(xiàn)金流出,而是進入經(jīng)營成本中。在自有資金的現(xiàn)金流量表中單列借款利息支出,而經(jīng)營成本中不包括利息支出。

 ?。?)銷售稅金及附加、所得稅的計算均按有關(guān)規(guī)定進行,其中所得稅額是在項目營運當年的應(yīng)納稅所得額不為零的情況下,根據(jù):“應(yīng)納稅所得額*所得稅稅率”的公式計算出來的。在案例計算中,為簡便起見,應(yīng)納稅所得額一般可按下述公式計算:

  應(yīng)納稅所得額=銷售收入—(總成本+銷售稅金及附加)

 ?。ㄈ﹥衄F(xiàn)金流量

  項目計算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減去對應(yīng)年份現(xiàn)金流出量而計算的累計凈現(xiàn)金流量,即本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。

 ?。ㄋ模┙鹆髁勘淼难娱L

  在利用現(xiàn)金流量表進行項目財務(wù)評價時,采用在現(xiàn)金流量表中增加三個欄目,即折現(xiàn)系數(shù)、凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值和累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值。在這一部分要注意兩點:一個是折現(xiàn)系數(shù)的計算,要與項目計算期的年序規(guī)定相一致;另一個是累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值,其在項目計算期最后一年的數(shù)據(jù)即為該項目的凈現(xiàn)值(NpV)。

 ?。ㄎ澹╉椖坑嬎闫诘哪晷蛞?guī)定

  現(xiàn)金流量表的年序規(guī)定為1,2,… n,這一點與《工程造價管理相關(guān)知識》里的規(guī)定不一樣,相關(guān)知識的年序規(guī)定為0,1,2,… n,要予以注意。采用這種年序表示,建設(shè)開始年計為計算期的第一年,年序為l,以此類推。因此,在進行現(xiàn)金流量的折現(xiàn)計算時,第一年(即年序1)的現(xiàn)金流量要按(1十I)-1折現(xiàn),第二年(年序2)的現(xiàn)金流量要按(1+i)-2折現(xiàn),…。應(yīng)牢記這種規(guī)定,否則就會造成現(xiàn)金流量計算的混亂和錯誤。

責任編輯:跳跳豆
為您推薦

閱讀排行

更多
2025一造輔導

免費視頻

更多
  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程造價管理

    達江老師

  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程計價

    李娜老師

  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程造價案例分析(土建)

    王英老師

  • 一級造價工程師考試
    建設(shè)工程造價案例分析(安裝)

    陳江潮老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
通道| 襄汾县| 台山市| 台山市| 顺昌县| 多伦县| 汤阴县| 赣榆县| 临桂县| 东宁县| 澎湖县| 德化县| 思南县| 岐山县| 怀宁县| 威宁| 婺源县| 光泽县| 平邑县| 安徽省| 东乌珠穆沁旗| 长治县| 玉门市| 福州市| 澳门| 金塔县| 株洲县| 东宁县| 张家口市| 福清市| 临泉县| 健康| 安庆市| 林西县| 海南省| 璧山县| 启东市| 岑巩县| 常德市| 宜都市| 泾源县|